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房价下跌对经济的影响 房价下跌最快城市有哪些?

房地产是中国经济的核心,如果房价大幅度下跌,那么对于经济的影响是蛮大的,因此房价涨跌都需要有秩序。那么房价下跌对经济的影响有哪些呢?现阶段房价还会不会下跌?

房价
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首先,房价暴跌有可能导致银行倒闭,海南银行倒闭直接原因是90年代末房地产泡沫影响导致不良资产太多。其次,国民经济有可能转为通缩,不仅打击了开发商,还会影响社会各个经济量。最后,国民资产大幅缩水,也会影响国民生产信心,进而进入一个恶劣的循环中。

既然房价下跌对经济的影响严重,那么现在房价下跌最快城市有哪些呢?

10月23日,中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》(2019年9月)。《报告》显示:2019年9月,核心城市房价总体由涨转跌,一线城市房价以下跌为主,北京、上海跌幅略有扩大;准一线城市房价基本停止上涨,热点城市苏州热度减退;二线城市房价走势继续分化,补涨与回调并存。

从最近1年的房价走势来看,一线城市中,北京、上海、广州的房价相对比较低迷。其中,广州累计跌幅最大,近1年来,累计下跌6.55%;北京则稍微好一些,累计下跌4.46%;上海更加平稳,累计下跌为1.02%。

而准一线城市房价环比跌幅总体呈现出扩大趋势,平均环比下跌0.678%。其中,天津、重庆跌幅较大,分别环比下跌1.57%、1.29%。相比之下,二线城市则是房价增速呈下降趋势,房价平均环比上涨0.139%,涨速相比上个月收窄0.29个百分点。具体来看,房价上涨、停滞、下跌等情况均存在,其中,宁波、无锡等城市房价有所上涨,西安、长沙、成都等暂时停滞,郑州、青岛、厦门房价则持续下跌。