五年后房价会怎么样 2025年房价多少钱一平米

房价一直都是大家关注的焦点话题，对于未来的房价走势老百姓也是非常关心的，那么五年后房价会怎么样呢？是上涨还是下跌？还有网友问到2025年房价多少钱一平米，其实这个还真不好说，因为里面不确定因素太多了。

从往年的数据来看，全国各地的房价是一年比一年高，所以五年后的房价下跌可能性是很小的，有可能五年后房价会比现在上涨一些，所以大家有钱买房还是趁早吧！

还记得三年前马云说八年后房价如葱，给了不少年轻人心理上的极度安慰，很多人都在等着这一天的到来。如今三年已经过去，房价却翻了几番，难道马云的意思是八年后房价会像蔬菜里面最贵的葱一样高价吗？如今虽然房价出现了部分下跌，但是相比三年前房价依然是涨了不少，真的担心五年后年轻的刚需们都买不起房了。

很多人把房价上涨的原因归咎到开发商身上，认为他们把房价抬了那么高，特别是一些一线房企，在进入三四线城市之后做的第一件事就是抬高当地的房价。然而如今开发商的日子也并不好过，转行的转行，改名的改名，退出三四线城市的也已经推出。

其实大家对于房价的上涨只看到了开发商不断盖的新房，却忽略了另外一个重要的存量房市场，也就是所谓的拆迁建设。龙头开发商万科王石曾说过，现在建造的房子生命周期不会超过30年，所以，拆旧建新是未来开发商经营的主要业务之一。

想一想，一边盖一边拆，其中的成本仍然要加到房价里面去，指望着地价降低也不太可能，所以房价下降确实太难。任志强曾经说过，要想降低地价只有一个办法，那就是让集体土地入市，这样在短期内或许会对房价稳定有一定的效果。

但是长远来看还是要依靠房产税或者空置税来维持当地政府的财政收入，这样才会逐渐的使楼市健康发展。