老梁预测房价 2020年房价大局已定了吗？

近两年来，不少城市地区的房价都处于高价，不过进入2019年后，楼市房价终于等到调控，有些城市房价已经开始有所减缓。因此有不少专家表示，2020年房价大局已定，那么2020年房价是涨还是跌？下面一起看看老梁预测房价。

不少专家表示，未来2020年里，随着各地楼市调控政策的出台，和市场炒房现象的打压，我国房价走势，会保持相对的稳定。那么，老梁预测房价2020年走势如何呢？是涨还是跌？下文我们一起来看看。

北上广等一线城市不要指望它降价，它不涨价就烧高香了。”老梁认为，以北京为例，现在五环以里是稀缺资源，五环以外要再建一个新北京，增加了很多建设用地，也逐渐成为了稀缺资源。通州被定为新的行政区，很多热点项目都在那，它不会降下来。

老梁说：预测房价上升与下降有个硬指标，就看这个地方是不是能留住很多人工作，安居乐业。首先要先乐业才能在这里住，如果这个地方人口进进出出特别多，就比如东三省，人口流出特别多，导致哈尔滨、沈阳、长春的房价一直起不来，没人买凭什么涨价呢？除非很多人炒房，但在目前的市场环境下，很少人愿意像过去温州炒房团那么炒房了。