马云大胆谈2020年房价 突然改口房价言论称会大涨

对未来房价的预测，大家相信哪位名人的预判？李嘉诚和王健林早早退出内地房地产行业，可见对这个行业的不看好，那么马云又是如何看待未来几年房地产市场走势？这几天有相当多自媒体报道“马云谈2020房价”的新闻，内容都是说马云预测明年房价上涨，马云认为明年三四线城市房价涨幅很大。

小编还记得之前网上同样传过有关马云预测房价的言论，当时是说马云预测房价如葱，现在怎么又变成了大涨？从事互联网行业工作的马云这么喜欢预测房价？其实小编质疑这些言论或根本不是马云说的，只是那些房地产行业的人在炒作，让大家以为房价很快暴涨，怂恿大家尽快买房，好让他们的房子销售更快。

我们来看下官方最新的房价数据，10月21日，国家统计局发布9月70个大中城市房价数据，9月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

国务院发展研究中心研究员刘卫民：当前住房市场仍存在着结构性的矛盾，或者一些区域、热点城市可能还存在住房需求阶段性比较旺盛的情况。

但我觉得从房地产市场观察，从基本面来看，我们仍然要坚持“房住不炒”的调控力度，也就是说，传统“金九银十”销售旺季降温了，再加上随着一系列调控政策作用显现，特别是购房理性回归，曾经出现的井喷式需求难以再现。

央视财经评论员刘戈：我把近一年来每个月70个大中城市数据梳理了一下，一些涨幅相对较高的城市主要是在西部地区，在去年9月份的时候，新建商品住宅价格环比上涨的城市是64个，到今年9月，它变成了53个，总体上看是振幅收窄，房价日渐走稳，略有升降。