明年农村建房政策 2020年农村建房补贴有哪些？

一直以来，在农村地区违建乱建的现象是普遍存在的，所以近年来国家也是出台了相应的政策来管制这些状况。那么，明年农村建房都有哪些最新的政策呢？2020年农村建房的补贴又有哪些？下面小编带大家一起看看。

明年农村建房有哪些新政策？

1、了解当地政策，咨询当地的主管部门，是否可以新建房或者翻修。拥有旧房所在地的农村户口，拆旧房翻新的首要条件就是农村户口，目前许多的农民朋友将户口迁入到了城市，虽然是依然享有农村的房屋和宅基地，但是却丧失了建房的权益，要是当地的农民朋友有了建房的打算，先到当地的主管部门了解一下政策，在建房比较好。

2、未经审批，不得私自修建。无论是新建还是翻修，农民朋友们都要向当地部门提出申请，带审核通过以后再动工建设，未经过审批在耕地上修建的房屋，现阶段国家正在加大耕地保护措施，如果农民朋友未经过审批在耕地上修建房屋，导致耕地的破坏，不仅会给予一定的处罚，其修建的房屋还将被拆除。基本农田上所修建的房屋，目前国家已经明令禁止在基本农田保护区修建的房屋，如果农民有违规建房，其修建的房屋将被拆除。

3、不要超出宅基地的标准使用面积。根据《土地管理法》规定，农村的村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村的村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量的使用原有的宅基地和村内空闲地。政府对于宅基地面积是有严格要求的，如果农民新建或者是翻建的房屋所占的宅基地面积超出了当地的标准使用面积，那么就需要缴纳一部分的“超占的费用”。

农村的村民建房占用的宅基地，超过了当地规定的面积标准的，按照实际批准的面积进行登记。其面积超过了各地规定标准的，可以在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或是现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并要按照各地规定的面积标准重新进行登记。

农村建房补贴有哪些？

1.在最近的几年，国家大力整治危房。对于危房的改造也有一定的补贴的。由于各个地区补贴的政策不用，首先要根据当地的政策来看。而且跟房屋的危险程度也是有一定的关系的。像房子如果随时都会出现倒塌的情况，这种房子是可以申请到危房补贴的。家里有这种危房的农民朋友们，可以咨询一下当地的政策，根据当地的政策来申请补贴。

2.上面说的危房补贴，除了根据当地政策会有所不同之外，如果是农村的低保户，我们知道，对于低保户的家庭，国家会给予最低的生活保障，因此低保户家庭要翻建房屋的话，也会领到一定的补贴的。像一级危房的情况，会获得20000元的补贴，二级危房会获得3000元的补贴，三级危房会获得2000元的补贴。像无儿无女的五保户，也会给予一定的补贴的。一级危房会获得补贴20000元，二级危房会获得补贴5000元，三级危房会获得补贴3000元。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于农村建房的最新政策，以及农村建房的相关补贴，希望能帮到大家。目前来说，全国各地关于农村建房的相关补贴标准会存在一定的差异，大家具体还是要以当地的政策为准。