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房贷利率对老按揭影响 2019房贷利率最新消息

10月8日执行新的房贷利率规定,个人住房贷款利率将会参考最近一个月的LPR然后加点形成,这最新的房贷利率对老按揭影响大不大呢?来看看相关的2019房贷利率最新消息吧。

贷款买房
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位于北京CBD的某股份制银行网点相关负责人谈到:“已经按揭贷款的人,至少在今年12月31日之前,利率按照原先合同约定执行,折扣或者上浮都不变。明年1月1日,如果银行政策有变化,也肯定会打电话通知到客户。”他还说:“我自己也有房贷,比较了一下,按LPR加点后的利率和原先的利率相比,基本没有变化。”

10月8日为定价基准转换日,该日期之前的存量个人房贷业务仍按原合同约定执行。存量房贷的确定标准有两个:一是已发放的贷款;二是在10月8日前与该行已签订借款合同并生效,但未发放的贷款。

也就是说,新的房贷利率对老按揭影响不大,同时房贷利率新政实施后,短期内房贷利率并没多大变化,尤其是对于购买首套房的人来说,房贷利率并没有提高多少,买房成本并没有增加。