5年后农村房子 农村房屋有升值空间吗？

近四十年来，要问什么物资最有升值空间，房子无疑是排第一的。近年来，各大城市房子升值数十倍的事情，我们常会在新闻上看到，那么未来农村房屋有升值空间吗，5年后农村房子会怎样？下文就来带大家了解一下。

农村的房子以后是否会增值，这个问题当中的影响因素还是很多的，其中我们必须要清楚一点，农村的房子和城市当中的商品房的区别之处在哪里。

农村的房子的土地属于集体所有，村民只拥有宅基地的使用权，并不具有所有权，也就是说村民是没有权利对宅基地进行买卖的。并且宅基地属于每家每户都会有，不存在多余或者没有的情况，这就避免出现没有宅基地需要购买的情况了，但这样一来的话，农村的房屋的增值空间就被很大程度的限制了。

但随着农村地区的发展，农民生活的提高，物价不断上涨，未来5年农村房子肯定会有升职空间，因为人工和材料都在涨价，农村房子造价必然升高，成本的升高，势必会使农村的房子有一定的升职空间。

但是，只要农村宅基地政策不变，这个升职空间就不会像城市房价那样猛烈暴涨，所以，总体来说升职空间不大。

但目前来说，虽然宅基地不能自由买卖，但农民是可以自由使用宅基地的，农民可以将宅基地用于商业建设，例如建造仓库或者农家乐，这样就可以为自己创造经济收入。而在这种发展的趋势之下，农村房子的价值越来越高。