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5年后农村房子 农村房屋有升值空间吗?

近四十年来,要问什么物资最有升值空间,房子无疑是排第一的。近年来,各大城市房子升值数十倍的事情,我们常会在新闻上看到,那么未来农村房屋有升值空间吗,5年后农村房子会怎样?下文就来带大家了解一下。

农村的房子以后是否会增值,这个问题当中的影响因素还是很多的,其中我们必须要清楚一点,农村的房子和城市当中的商品房的区别之处在哪里。

农村房子
农村房子

农村的房子的土地属于集体所有,村民只拥有宅基地的使用权,并不具有所有权,也就是说村民是没有权利对宅基地进行买卖的。并且宅基地属于每家每户都会有,不存在多余或者没有的情况,这就避免出现没有宅基地需要购买的情况了,但这样一来的话,农村的房屋的增值空间就被很大程度的限制了。

但随着农村地区的发展,农民生活的提高,物价不断上涨,未来5年农村房子肯定会有升职空间,因为人工和材料都在涨价,农村房子造价必然升高,成本的升高,势必会使农村的房子有一定的升职空间。

但是,只要农村宅基地政策不变,这个升职空间就不会像城市房价那样猛烈暴涨,所以,总体来说升职空间不大。

但目前来说,虽然宅基地不能自由买卖,但农民是可以自由使用宅基地的,农民可以将宅基地用于商业建设,例如建造仓库或者农家乐,这样就可以为自己创造经济收入。而在这种发展的趋势之下,农村房子的价值越来越高。