2019下半年房价走势 新一轮楼市降价潮来了？

一直以来，关于房价的走势，都是大家最为关心的话题之一了，对于即将要买房的人来说，房价的走势也是格外关心了。那么，2019年下半年房价的走势如何呢？有消息称，新一轮楼市降价潮来了，这是真的吗？

进入2019年之后，“房住不炒”的口号也被多次强调，这也表明了政策上对抑制房价过度上涨的决心。实际上，房屋原来只是住人的地方而已，房屋并没有投资的属性，只不过城里的住房需求量远大于供给量，这样房价就一路走高，偏离了原本属性。

过去有许多“投机倒把”的炒房客，他们善于利用银行资金的杠杆，在房价相对较低的时候大量买房，等房价升高之后狠赚一笔，确实有很多人通过这样的手段实现了财富的倍增，而那些买房自己住的刚需，却不得不承当高昂的房价、高额的负债。好在如今这一局面已经大有改观，房住不炒让房屋慢慢回归其基本属性。

不仅如此，房产税也正在加速来临的脚步，房产税的推出也是稳定房价的一大利器，那些手头多套房产的炒房客不得不考虑自己持有多套房产的成本，在承受不住的时候想办法停止炒房的行为。根据以上的政策，于是我们就可以大胆地预测2019年下边年的房价走势了：2019年下边年房价将会维持稳定的状态，可能会有小幅度的上涨或者下跌，考虑到货币贬值的因素，房价会在合理范围内，小幅度上涨。

房地产市场迎来3大“新消息”：第一、随着楼市降温和房价趋稳，房地产进入“转向期”，调控重点正从限购、限售等转向租赁市场，目前全国9地相继出台租赁新规。第二、150个城市推进网签备案系统全国联网，这相当于建立了全国房地产市场数据库，可以为未来房地产税的进一步推进打下基础。第三、根据央行要求，10月8日起住房贷款利率将迎来“新变化”，这意味着在房住不炒的定位下，楼市或将彻底告别狂欢盛宴。

所以从目前的情况来看，我国正大力推进租房市场的发展，在未来房产税的出台似乎也是板上钉钉的事情了。现如今，在全国各地坚持“房住不炒”的楼市调控下，我国房价未来将继续呈现平稳发展的态势。