房价又要涨了价 中国房价“回落”可能性有多大？

我国现在出现这样一个奇怪现象，大城市房价下跌，小县城房价上涨，这究竟是怎么回事呢？而且最近有传房价又要涨了价，中国房价什么时候才能回落呢，毕竟这十几年里中国房价不知翻了多少倍。

随着国家相关政策出台调控房价，目前大城市的房价平稳上涨，而小县城的房价却在不断上涨，不难看出农民都纷纷集体向城市买房，所以导致县城房价上涨，可是这种情况会持续多久。

大城市具有的房价基础肯定是要比小城市好，这一点是不可否认的，之所以出现这种大城市房价下跌小城市房价上涨的奇怪现象，主要是因为政策原因。从政策上来看，大城市不知出台了多少条调控楼市的政策，密集的政策共同组成了一道完善的楼市体系，炒房客开始转移战地。

一些三四线城市或者是县城根本就没有出台相关政策，即便出台了也只有一两条政策，难以形成完善的调控体系，三四线城市和县城还存在大量的炒房者，房子在开发商和炒房者之间相互流通，房价也就不断被抬高，这就是小城市房价还在上涨的原因。

现在主要任务还是把大城市的房价先稳定住了，三四线城市和小县城的房价只能等到大城市房价彻底稳定之后再去调控，这也是楼市一直以来的规律。一旦大城市的房价回归稳定之后那么接下来就该轮到三四线城市和小县城的房价出现下跌了，反正最后全国各地的房价都会慢慢回归到居民能承受的合理范围内。但不管怎么样，笔者还是认为要尽量把房子转移到大城市，因为不管是从人口还是从经济或者是教育考虑，大城市的优势都不是小城市能比的，能买大城市的房子就不要买小城市的房子。