全款买房划算吗 为什么有人说不建议全款买房

如果你要买商品房，你是申请房贷还是一次性不清呢？对于全款买房，引起不少争论，有人说不建议全款买房，又是为什么呢？那么问题来了，全款买房划算吗？其实，划不划算，主要还是看情况而定，大家可以看下文分析。

买商品房的人，有不少是贷款购买的，也有一些人是全款买房的。没办法，他们有钱任性。而专家的看法，则建议千万不要全款买房，原因就是对投资有损失。专家认为未来房价下跌，而全款买房，没有太多闲钱投资其他项目，房子又贬值，所以亏了。

其实，全款买房和贷款买房都有优缺点，不能说谁好谁坏。今天，我们就来比较一下吧！全款买房通常会有些许优惠，也就是在总价上给以一些折扣，这样全款买房的人可以少付一部分房款。而贷款买房，由于首付增加，利率增加，还贷要偿还大量的利息，让人觉得不太划算。不过，如果把全款买房的部分钱，用于投资理财，只要大于银行贷款理利率，无疑是划算的。

小编给大家总结一下吧：全款买房优点在于没有负债、买房流程便捷、买卖方便，缺点在于一次性资金投入过大，房产是否增值无法考量。贷款买房的优点在于只需要出首付钱就能买房、部分资金可以用于投资理财、银行对房产价值有一定的评估，缺点在于每月需要还贷、买卖会比较麻烦。

对于买房，有人建议全款买房，有人建议申请房贷。其实，之所以有人建议不要全款买房，是考虑到投资的问题。全款买房需要一大笔钱，如果都用了，自己就没有太多的闲钱投资，就无法令财富升值，所以认为是不划算的。个人认为，如果银行利息不高，不建议全款买房，也是正确的。