明年房价会涨吗 专家称明年房价会令人很受伤

中国房价持续上涨，什么时候才能下降？这两年国家出台严厉政策调控房价，房价才有所稳定，那么明年房价会涨吗？有不少人都在预测未来的房价如葱，可是大家并没有看到任何的希望，房价还在缓慢上涨中。

有不少地方的房价开始出现下降的迹象，虽说不是很明显，但可以知道国家调控政策开始有明显了，有人说明年房价是否还会继续上涨，有专家预测明年房价会令人很受伤，到底是怎样的受伤法，未来的房价是葱价还是铂金价呢？

过去20年，房子逐渐演变成为了一种"投资品"，让一些人躺着就把钱赚了。但是，如今楼市进入到了一个新时期，房地产面临重要的转折点。一是经济不再过度依赖地产刺激。"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段"，44个字一锤定音，定调了未来楼市的走向。

房子的居住属性必定将逐步回归，"房子用来住的"将会成为一种共识。在居住属性强化的同时，房子的金融属性相应的也会被淡化与减弱，房子会成为一种"跳一跳"就能抓得住的产物。

二是人口红利见顶，房子的需求量减少。原来，一个学校里最不缺的就是学生，六七十人一个教室，而现在不少地方，特别是农村学校招学生都成了问题。这些年龄段的人，都是未来有购房潜力的人口。对比之下，他们已大幅减少。

海通宏观分析师姜超指出，我国上一轮出生人口高峰在80年代后期，劳动年龄人口数量在2013年见顶，这意味着住房需求高峰已经见顶，而2018年我国新出生人口仅仅1523万，创下过去50年的最低水平，这意味从人口来看，住房的刚性需求将持续下滑。

三是社科院指出房价出现拐点。近期，北大房地产发展研究中心主任杜猛认为，2020年以后，房价将令国人受伤，就像无底洞一样具备"嗜血"功能。“令人受伤”四字非常形象。