千万不要全款买房 全款买房对投资有什么影响？

现在买商品房，很多人都是申请房贷的，欠下银行一大笔钱。如果能够全款买房，那么就不用还这么多利息给银行，挺划算的。但是，专家却说千万不要全款买房。奇怪了，为何专家要这样说呢？全款买房有什么缺点呢？

买商品房的人，有不少是贷款购买的，也有一些人是全款买房的。没办法，他们有钱任性。而专家的看法，则建议千万不要全款买房，原因就是对投资有损失。专家认为未来房价下跌，而全款买房，没有太多闲钱投资其他项目，房子又贬值，所以亏了。

其实，全款买房和贷款买房都有优缺点，不能说谁好谁坏。今天，我们就来比较一下吧！全款买房通常会有些许优惠，也就是在总价上给以一些折扣，这样全款买房的人可以少付一部分房款。而贷款买房，由于首付增加，利率增加，还贷要偿还大量的利息，让人觉得不太划算。不过，如果把全款买房的部分钱，用于投资理财，只要大于银行贷款理利率，无疑是划算的。

小编给大家总结一下吧：全款买房优点在于没有负债、买房流程便捷、买卖方便，缺点在于一次性资金投入过大，房产是否增值无法考量。贷款买房的优点在于只需要出首付钱就能买房、部分资金可以用于投资理财、银行对房产价值有一定的评估，缺点在于每月需要还贷、买卖会比较麻烦。

对于专家的观点，认为全款买房是不划算的。那么，你是否支持呢？全款买房，对投资确实有影响，因为没有太多的资金去投资，这样财富就无法升值。不过，如果资金是多余的，而且非常雄厚，全款买房并不亏的，而且也合适的。所以，还是要看自己的情况而定。