2019棚改最新消息 棚户区改造房的拆迁赔偿有多少

棚改是拆迁的一种，但是和拆迁不同的是，棚改的赔偿价格没有拆迁的高。现在很多一线城市还有棚改计划，毕竟为了城市的改造，棚改或者拆迁是最快的方法。根据2019棚改最新消息来看，那么现在棚户区改造房的拆迁赔偿有多少呢？

在2018年，棚户区改造补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种，一就是你说的1：1.5的面积置换；二是房屋重置成新价格，就是把你房屋这算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这个，一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。请具体根据当地的政策和情况而定。

①货币补偿

拆迁中的货币补偿通常包括临时安置费、停产停业损失补偿费、搬迁费、被征收房屋价值补偿、外迁补助费及其他补助费。目前集体用地的补偿标准事参照国有土地房产的征收补偿标准进行赔付的。原因在于很多城市周边的集体用地，照理说是不属于农村。且按照农村的补偿标准的话，那么绝大多数人是不愿意拆迁的。简单地说，货币补偿是按照周边房地厂市场的价值来定价的。

②产权置换

产权置换，简单来说，就是赔付房子，比如安置房，回迁房等。鉴于国家开发银行今年收回棚户区改造审批后，预计届时产权置换的比列将会随之升高。但目前情况下货币安置仍然是棚户区改造的大方向。无论是货币补偿还是产权置换，拆迁确实是在改善老百姓的生活水平，就算是集体用地，也都是根据国有土地的标准进行赔付。通常都是拆一平米至少补偿一平米。当然针对棚户区改造，原地回迁还是首选。

无论是拆迁还是棚改的赔偿，都是要根据当地的平均房价而定的，这个价钱每一年都会发生改变，所以并没有特定的赔偿价格。虽然说现在拆迁棚改价格比较高，但是为了城市改造，拆迁棚改是不会停止的。