一户两宅怎么办 农村一户二宅怎么确权？

由于很多农村地区的土地管理制度并不规范，所以出现一户两宅、一户多宅的情况并不少见，所以在遇到拆迁的时候会非常麻烦，那么农村一户两宅怎么办？农村一户二宅怎么确权？下文就来带大家了解一下。

农村一户两宅怎么办

《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》（国土资发[2008]146号)规定，严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。

除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

如今农村一户二宅怎么确权？

从上文可以了解到，根据国家规定，农村是实行一户一宅制度的，就是说一户家庭，只能拥有一个块住宅，一户二宅想要确权的话，必须进行分户。目前根据有关规定，农村分户需满足以下四种情况之一：

1、父母和子女长期分开居住，双方并不在同一个屋檐下生活，日子也是各过个的，这种情况，可以向相关部门申请分户。在农村有部分年轻人由于工作原因，长期不能和父母住在一起，由于彼此不互相依存，也就有了分户的先决条件，这样的情况若是申请分户是符合标准的，子女可以独立门户的。

2、要求分户的农户必须在经济条件上能够独立，不再需要依靠父母。也就是说要求分户的子女达必须到能自立门户的标准，拥有稳定的工作，有养活自己的经济能力。自己都不能挣钱养活自己，还得啃老的啃老族能说是独立吗？恐怕连自己都照顾不好怎么自立门户，实质还是依赖父母的巨婴。

3、结婚可以成为分户的条件和理由。农村家庭一般儿女较多，独生子女的少，若是儿女结婚后都还是和父母住在一起，是很不方便的，现在农村分户政策规定子女在婚嫁之时，则有必要与父母分开居住，这种情况可以向政府提出分户要求。儿女结婚分户，小家庭成为独立的一户，而不是和父母挤一起也可以减少婆媳矛盾的发生。

4、离婚也是分户的条件和理由。离婚肯定是感情不和，家庭破碎，不到迫不得已是走不到这一步的，若是婚都离了却不分户，也就是还是一家人，这婚就离的没什么意义了，所以如果夫妻双方感情不和，在双方办理离婚手续之后，其中一方就可以向政府提出分户要求是合情合理的，可以重新申请宅基地。