中国人爱炒房？ 樊纲说中国人爱炒房只因中国人爱存钱

几年前，炒房客盛行，房价在他们的操纵下一涨再涨，但随着国家的禁令推出，炒房客不得不咽下自己种下的苦果。有朋友疑惑，理财投资道路千万条，为何炒房客偏爱炒房这一条？房价再便宜，首付也得拿出几十万，若是同时供两套以上的房子，月薪也撑不住呀。

对此樊纲说，中国人爱炒房是因为中国人热衷于储蓄，多年储蓄一下子就爆发了，首付款、月供都是吃储蓄本，待时机一到直接转手，那就赚大发了。但炒房客的衰落，是因为炒房炒疯了，忘记了广大群众的购买力才是决定房价的直接因素，房价炒的太高，每人接盘，那就成了泡沫。

樊纲进一步说道，我们曾经有几年是50%的储蓄率，我们过去20年（储蓄率）在40%以上，这就使我们国家成了一个人均收入还比较低的、但是财富量巨大的国家。储蓄了就得有点回报，就得做点投资，股市表现又不好，到境外投资又受控制，房地产成为重要的投资对象了。

的确，近年来我国储蓄率与历史峰值相比有所下降。但是无论与发达国家还是与发展中国家相比，我国储蓄率仍然较高，并持续位于世界前列，总体增速也并未出现断崖式下跌。

从中国人民银行公布的数据看，我国存款增速仍然较高，2019年一季度，居民部门新增存款规模创下近几年来新高：住户存款余额为77.6654万亿元，同比增速为13.1%。

据《经济日报》报道，数据显示：我国储蓄率从2000年的35.6％飙升至2008年的51.8％，增加了16.2个百分点；居民储蓄率从2000年的28.2％上升到2008年的37.3％，增加了9.1个百分点。

即使储蓄率有所下降，但根据国际货币基金组织（IMF）的统计数据，2017年中国储蓄率为47%，远高于26.5％的世界平均储蓄率，也高于发展中经济体和发达国家的平均水平。

美国经济分析局公布的数据显示，2018年底，美国居民储蓄率为7.6%。近十几年，美国居民储蓄率都在3%至9%区间内徘徊，2005年一度触及最低点3.2%；2008年国际金融危机后，美国居民储蓄率缓慢上升，2012年到达最高点8.90%。