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中国人爱炒房? 樊纲说中国人爱炒房只因中国人爱存钱

几年前,炒房客盛行,房价在他们的操纵下一涨再涨,但随着国家的禁令推出,炒房客不得不咽下自己种下的苦果。有朋友疑惑,理财投资道路千万条,为何炒房客偏爱炒房这一条?房价再便宜,首付也得拿出几十万,若是同时供两套以上的房子,月薪也撑不住呀。

炒房
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对此樊纲说,中国人爱炒房是因为中国人热衷于储蓄,多年储蓄一下子就爆发了,首付款、月供都是吃储蓄本,待时机一到直接转手,那就赚大发了。但炒房客的衰落,是因为炒房炒疯了,忘记了广大群众的购买力才是决定房价的直接因素,房价炒的太高,每人接盘,那就成了泡沫。

樊纲进一步说道,我们曾经有几年是50%的储蓄率,我们过去20年(储蓄率)在40%以上,这就使我们国家成了一个人均收入还比较低的、但是财富量巨大的国家。储蓄了就得有点回报,就得做点投资,股市表现又不好,到境外投资又受控制,房地产成为重要的投资对象了。

的确,近年来我国储蓄率与历史峰值相比有所下降。但是无论与发达国家还是与发展中国家相比,我国储蓄率仍然较高,并持续位于世界前列,总体增速也并未出现断崖式下跌。

从中国人民银行公布的数据看,我国存款增速仍然较高,2019年一季度,居民部门新增存款规模创下近几年来新高:住户存款余额为77.6654万亿元,同比增速为13.1%。

据《经济日报》报道,数据显示:我国储蓄率从2000年的35.6%飙升至2008年的51.8%,增加了16.2个百分点;居民储蓄率从2000年的28.2%上升到2008年的37.3%,增加了9.1个百分点。

即使储蓄率有所下降,但根据国际货币基金组织(IMF)的统计数据,2017年中国储蓄率为47%,远高于26.5%的世界平均储蓄率,也高于发展中经济体和发达国家的平均水平。

美国经济分析局公布的数据显示,2018年底,美国居民储蓄率为7.6%。近十几年,美国居民储蓄率都在3%至9%区间内徘徊,2005年一度触及最低点3.2%;2008年国际金融危机后,美国居民储蓄率缓慢上升,2012年到达最高点8.90%。