上海个人房产税开征？ 好消息！三类房子免房产税

上海个人房产税开征后，其他省份的朋友担心往后自家房子也会被征税。在这里小编想要说的是，大家不要过于担心，上海个人房产税开征显示，人均面积不超60平还是可以免征税的。

除此之外，还有三类房子不需要上交房产税，看看有没有你的。

1、安置房

安置房相信大家应该不会太过于的陌生吧，这是属于对拆迁之后所获得补偿房产，这属于对于被拆迁户的一种补偿类型。而一般来说这种安置房是不存在着房产证的，因为住户单位是无法获得完整的房产拥有权，所以这类未拥有房产证的房屋是不会被规划入房产税缴纳范畴中，那么这个时候你的这套房产是不用缴纳房产税，只有重新购买一套商品房才能需要缴纳房产税。

2、拥有的房子没有房产证或者是不动产权证

一般来说商品房是不可能没有房产证或者是不动产权证，这个证件的主要作用便是为了证明房产的归属权以及房产的基本信息。而房产税的征收可能便会跟你手中是否拥有房产证来进行判断。如果你买的这套房不输于是商品房且没有房产证或者是不动产权的话，你的这套房产将不会被规划入房产税缴纳的范畴之内。

3、小产权房

小产权的房子虽然不多，但是在郊区还是有不少的，这些房产是在集体用地上建立，也就是说这类房产将没办法拥有房产正常的房产证，同时也是不会被国家所认可，那么这类房产在交易上面将变得非常的困难。而且他们因为没有房产证的原因，便会不会被规划入房产税缴纳的范围内，所以说如果你拥有的房产是属于小产权的房产话，那么你还是可以不用缴纳房产税。

以上就是当前免征房产税的三类房子，当房产税全面推行实施后，若有新标准或是新规定，小编将会在第一时间发布给大家。