农村统一办房产证 2019农村要统一换房产证

买一套房子都有自己的房产证，这样可以证明房子是自己的，房产证是非常重要的。现在农村发生变化了，因为农村的房子也有房产证了，2019年农村统一办房产证，怎么申请房产证呢？下面一起看看。

农村的房子大部分都没有办理房产证，现在国家要求办理房产证，这对农民来说也是一件好事。农村统一办房产证，国家对这件事情已经确定了，对办理房产证不清楚的你建议多了解一下。

对于农民而言，土地和房屋是相当重要的资产，有关土地或房屋的政策改革时时刻刻牵绊着农民朋友的心。大家都知道，这些年来，国家一直在想办法推动土地制度的改革，希望通过盘活农村的土地资源，释放出更多的发展机会。当然，在改革的过程中，国家也加大了对宅基地建房的监管，同时，一些地区也开始要求农民在土地确权完成之后办理宅基地权证及房产证。

众所周知，城市的商品房其实是有了房产证才能入市交易的，而农村的房屋由于政策的限制，不能入市交易。因此，在此之前，农民办理房产证的意义也就不大。不过，随着相关制度的进一步改革，以及对集体建设性用地入市的探索，农村的房屋及宅基地也很快就有能入市交易的可能了。而且，还有消息称，2019年起，农村将统一办理发放房产证，希望农民朋友对此能够提前有所了解。

不过，需要提醒大家的是，并不是所有的农民都可以办理，凡是属于下述这4种条件的农民，可能就办理不了房产证。下面就让我们一起来看究竟是哪4种人吧！

①非农村户口的居民

农民进城买房可以办理房产证，但是城市居民却不能到农村买房，或许这就是农民的一项“特权”吧！想要办理农村的房产证，必须是农业户口且属于集体内部成员，否则，就办理不了。

②长期闲置房屋的农民

房屋长期闲置无人居住会造成宅基地资源的浪费，这种情况下，集体会收回宅基地的使用权，而一旦被收回，房产证也就没有办法领取了，这一点也请不经常在农村居住的农民注意。

③违规私建的农民

有一些房屋是没有审批手续的，原则上说这些房屋属于违规私建，是需要拆除的。所以，对于这种类型的农民，其实也是没有办法办理房产证书的。

④一户多宅的农民

我国实施的是一户一宅政策，农村一个户口只能发放一个房产证。所以，对于一户多宅的农民，很多情况下，也是办理不了房产证的。