炒房源于老百姓存钱太多 个人炒房能赚钱吗？

中国人最喜欢的投资就是炒房了，那么为何这些人如此热衷于炒房呢？个人炒房能赚钱吗？有经济学家说，炒房源于老百姓存钱太多，这样的说法你认同吗？的确，现在很多人有钱都不存银行，而是拿来炒房投资了。

说到炒房想必大家都不陌生，炒房是市场经济发展到一定时期的产物，它不能套用任何一种法律上已知的定义进行界定。由于政策影响，房市攀升，一些人借机囤积房源，利用各种媒体宣传怂恿大家买房，增大供应，进一步提升房价，转手获利，这一类的特殊投资行为被称为炒房。

著名经济学家樊纲认为，从投资需求来看，中国炒房现象明显很大程度上源于国内储蓄率高。他说，限价与限购、限贷对市场的影响是不同的。需求侧长期稳定发展，需要经济手段作为长期机制，建议不要做太多非市场的住房供给。

这句话的意思，简单地说，就是，炒房的原因是因为，人们在银行存款太多了。当然，所谓的国内储蓄率，有政府储蓄、企业储蓄和个人储蓄之分。但是，樊纲在这里说的肯定个人储蓄率太高，因为，购房人都是个人，政府储蓄率高低与购房人没有多大关系。这个意思，即使说，房价被炒高了，别怪别人，都怪大家的存钱太多了。这个话，也不能说没有道理，存钱多，房价就高，有合乎逻辑关系。

但是，如果，你问一下购房人，都会说，哪里有存款？贷款还没有还清呢。所以，把炒房的责任推到人们存钱太多上，是不能被大家接受的。

中国人喜欢存钱，是大家知道的，但是，在有人讲了一个美国老太太买房的故事之后，中国人就喜欢存钱的愿望就越来越减弱了。而投资房子的概念才越来越强大了。所以说，买房根本不是因为钱多，而是因为想买房投资。

那么个人炒房能赚钱吗？

确实能，过去有不少能都因为炒房而实现了财富升级，但是那基本都是10年前的楼市环境，或者是3-5年之前，而现在炒房恐怕就不是赚钱了，而是房子会套走你的钱。

房住不炒是楼市发展的基调，而且随着楼市逐渐回归稳定购房者也都慢慢的接受了房子的基本属性是居住这一个事实，所以现在购房者在买房的时候更多的是考虑房子适不适合居住而不是买房之后会不会赚一笔，这也从某种程度上限制了炒房者抛售房产的可能性，毕竟现在的房价实在是太高了如果买房仅仅是用来住的话，以现在的价格接手还是有点亏的，除非以后房价还能继续上涨让房产升值，但这基本上是不可能的事。

所以不管是从主观上来看购房者不愿意高位接盘还是从客观上来看房价会不会继续下跌，这都让炒房者难以从亏本的局面中脱身。