贷款买房后有什么好处 贷款买房和全款买房谁好

提到买房子，是广大年轻人的痛点，房价太高，而人的世界很大，但是此时此刻的力量又太渺小了，所以人就感到焦虑。买房分两种，贷款和全款，那贷款买房后有什么好处？贷款买房和全款买房谁好？

富人肯定全款买房，因为钱够多，不需要考虑到别的，什么利息还有借钱等等，这些麻烦事都没有。穷人才需要贷款买房，因为好不容易才攒了个首付，再不买房，可能就晚了。

1、钱少也能买房，贷款买房就是向银行借钱买房，前期不用投入太多资金，就可以拥有自己的房子。比如想在北京买总价300万的房子，手里有105万就可以买。

2、买房风险低，按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。有银行把关，可以过滤掉一部分买房风险。银行会对开发商进行审查评估，以确认贷款安全，这一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商。

3、如果全款买房遇到楼盘烂尾或者开发商跑路，购房者需要花费大量时间追讨房款。

4、公积金贷款买房的还款方式、提前还款灵活方便：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“较低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。