19年农村盖房政策 农村瓦房补偿400块钱一平方吗

随着新农村建设的加速，一些危险房子必须要重新建设，所以只能通过拆除再重建，为此国家出台政策，19年农村盖房政策出来，据说必须满足三大条件才可以建房，那么农村瓦房补偿400块钱一平方是怎么回事？

2019年农村没盖房子的有福了，据说建房新政策出来了，从明年开始建新房有补贴了，据说拆除瓦房重建的有补贴，不知道传言是不是真的。不过想要盖房子，必须要满足这三大条件才能建房。

条件一：建房选址规范

随着“土地改革”工作的开展，国家对农村土地正在进行清理整治和规范使用，尤其是在“统一规划建房”政策提出之后，各地农村都纷纷对农村土地资源进行了河里有效的划分，而农民朋友在建房过程中，一定要选址在当地的建房区域之内，不得占用耕地和基本农田修建房屋，否则将不能够修建房屋！

条件二：遵循建房审批流程

在农村的建房过程中，国家明确提出农民朋友建房要满足“先审批后建房”的原则，也就是说无论是已经拥有宅基地，还是未拥有宅基地的农民朋友都需要经过建房审批，经过相关部门同意之后，才能够进行房屋的修建，否则将属于违规违法建房，而对于未经审批的违规违法建房，将会进行拆除、罚款等处理！

条件三：遵循宅基地面积规定

国家对于农村建房的占地面积（即宅基地面积）也有着严格的规定，在之前的建房过程中许多农民朋友都存在超占、多占宅基地等行为，而随着宅基地确权登记之后，国家在《土地管理法》中明确提出“一户一宅”原则，即一户只能够拥有一处宅基地，且宅基地面积必须要在当地规定的标准之内，如果存在一户多宅或者宅基地面积超标等行为也将不能够建房！

根据国家相关法律规定，在农村占据宅基地修建房屋是农民朋友享有的基本权益，所以禁止农民修建房，和禁止农民翻建旧房都是不可能出现的。现在国家也在不断的推动乡村振兴战略和美丽乡村计划，特别是提出农村“统一规划建房”之后，国家正在积极通过新农村建设、异地搬迁、集中建房等规划来提高农民朋友的居住质量，改善农民朋友的住房条件，提高其生活水平，而且也没有说对瓦房补偿400块钱一平方的说法，这些都是谣言而已。