楼市传来巨大消息 楼市刚刚传来中央控价好消息

北上广深是大家工作首选地，买房一直是提上日程的事，奈何北上广深房价太高，稍稍有些变动就会损失几十万。再加上深圳表态，将不再更新实时楼市交易信息，这可是愁坏了刚需买房者呀。塞翁失马焉知非福，深圳不公布房价，但楼市传来巨大消息保准让你放下心中的大石头。

楼市传来什么巨大消息呢？原来楼市刚刚传来中央控价好消息，7月30日中央政治局会议提出：“不将房地产作为短期刺激手段”。是不是很开心呢？楼市传来巨大消息让小编十分惊喜，因为楼市连续两年在7月底传来重磅消息，去年释放出重大政策风向标后，房价涨幅明显放缓，看来下半年房价将迎来新一轮调整了。

根据昨日社科院发布《中国住房市场发展月度分析报告》，支出一线城市在2019年6月房价平均环比下跌了0.615%，增速环比下跌0.753个百分点，新一线城市涨速继续下跌，房价暂未出现逆转情况。新一线城市房价环比上涨0.948%，增速继续收窄了0.6个百分点。

2019年6月二线城市房价平均上涨了0.146%，涨幅进一步收窄0.114个百分点，三四线城市更不用说，也有所上涨（涨幅0.192%），房价增速比上个月扩大了0.061个百分点。总体而言，当下房价大都呈现平稳态势，保持在稳健范围之内。

房价平稳，与房住不炒的深入推行有莫大关系，住建部一再坚持房住不炒的调控大基调，在此基础上各大城市一城一策，阳春三月之后，热点城市纷纷加码调控政策，特别是备受关注的部分城市房贷利率从下跌转向回升的情况，也是调控的措施之一。一些列的调控加码，不仅是房价平稳，不少炒房者也被挤出市场，对于刚需而言，是个好消息。

值得注意的是，由于之前对二线城市的调控不太成熟，市场波动性比较大，从2019年4月以来多次强调和重申要坚持“房住不炒”的基调，多个热点城市因房价涨幅较大也已经被住建部预警提示，可想而知从继一线城市调控升级之后，二线城市严控房价将成为常态。为了加大对这些城市的调控，其中的一项措施就是买房贷款的利率方面的调整。

对于刚需者来说，按揭贷款是必不可少的一个环节，随便一个利率点的变动，都可能对买房成本起到增加或者减少十几万元的影响。这对于刚需来说，无疑是增加了购房难度。