任志强预测房价 任志强最新演讲房价称今年早点买房

房地产大佬任志强，说起他大家并不感到陌生，任志强是一个很有良心的房地产商人，他预测房价的观点比较准确，过去任志强预测房价会上涨，认定房价会上涨，大家买房就抓紧了。

许多人正打算着在今年买房，大部分还是比较犹豫的，因为不知道房价会不会上涨？这个时候大家就确了指引，看2019年任志强预测房价观点，他的观点就是今年买房就早点买，明年难买房。

任志强2019房价预测

1、关于2019年房地产发展趋势

这么多年，任志强对房地产发展趋势判断，八九不离十。在他看来，在中国预测房价，最难的就是政策。但对他来说，他最懂政策，所以预测也就不是难事。关于2019年房地产发展趋势，任志强说了两点：一是明年新建商品房可能存在供应不足，依据是今年的开工面积小于销售面积；二是调控持续或致开发商资金压力加大，依据是开发商到期债务在今年下半年和明年上半年集中兑付，同时融资渠道收紧，开发商投资增速下降。

2、今年你不买房，明年想买也买不到

从任志强对明年房地产发展趋势观点来看。虽然没有明确说房价涨跌，但我们可以简单分析一下。第一点说新房供应不足，这一点可以从两个方面来看，一是由于地方限价的原因，开发商推盘意愿不强，存在捂盘惜售的做法。有的楼盘就剩最后几栋楼，为了利益最大化，开发商一直不领销许，等待限价政策解除。当然，现在也有不少楼盘放弃抵抗，毕竟企业生存是第一位的；二是土地流拍增多，巧妇难为无米之炊。由于开发商资金问题，不敢贸然拿地，这样的话，新房上市量锐减。任志强2019房价预测，这就是任志强所说“今年你不买房，明年想买也买不到”。