国务院新规2019拆迁 农村拆老房子赔偿标准来了

虽然说现在的农村已经发展得越来越好了，但是农村仍然需要振兴，因此农村还是国家大力扶持的对象。据了解，关于农村拆迁房子的补偿问题，国务院2019拆迁新规出来了，那么农村拆老房子赔偿标准是怎么样的呢？我们来了解一下吧。

根据我国的《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种：1、货币补偿，即直接用现金一次性补偿清楚；2、产权房屋调换，及安置房安置；3、有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置，另外还会补偿农村房屋重建的金额。

农村房屋拆迁补偿标准为：1、农村草房补偿1900元/平米；2、砖瓦房补偿2400元/平米；3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿；5、异地安置每户给予2万元的补偿。

宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

农村无证房屋也可以获得拆迁补偿：1、依法修建的房屋。有很多房屋在当初修建的时候因为各种原因并没有拿到相关证件，但是只要你的房屋符合当地的建房政策和相关规定，拆迁补偿款还是能够拿到的；2、上世纪五十年代到六十年代的老房屋。据了解，这个时期的房屋因为特殊的历史背景，很多农村老房是没有证件的，但是房屋是合法建成的，也是可以领到拆迁款的；3、流传下来的祖宅。现在很多农村都有历经数代流传下来保存完善的老屋，只要你能够证明这个房屋是自己的，那么拆迁是可以获得全额补偿的。

以上这些就是国务院2019拆迁新规，以及农村拆老房子赔偿标准的全部内容，随着国家拆迁制度的不断完善，农民享受拆迁补偿的红利就会越来越多，所以如果你家的老房子在拆迁范围的话，那么可就有福了。