楼市传来巨大消息 三年以后房价会跌吗？

近日，中国楼市传来巨大消息，在社会上引发热议。深圳市住建局表示，未来将不再公布楼市的成交交易信息，深圳作为我国四大一线城市之一，这一巨大的变动，无疑是会影响其他城市地区，不少市场人表示，这可以防止交易信息对市场造成误导性影响，那么三年以后房价会跌吗？下文就来带大家了解一下。

中国楼市传来巨大消息

近日，有深圳市民发现，包括住宅、商业、办公楼等，深圳全部类别的一手房产有关成交均价及成交金额的价格信息已经“消失”了3个月。实际上从4月25日起深圳每日及每月相应价格数据官方已经不再公布。深圳楼市的官方“大数据”只能通过国家统计局公布的房地产价格指数这唯一渠道获取。

对此，深圳市住建局表示，成交价格水平易受结构性影响，直接公示有关价格信息并不能很好的反应市场的真实情况。

深圳市住建局同时表示，一手预售住宅户型信息是根据房地产预售测绘生成的参考数据，在实践中并不能完全与交付情况相符。为避免对购房者造成误导，经研究，该局不再公示有关户型信息，套房户型以购房者实际查勘为准。

中国三年以后房价会跌吗

有市场人士表示，深圳是土地严重匮乏的城市，每年住房量供应量不是特别大，而往往受结构性影响特别大。如现在关外推盘多，整个均价就低；下周南山成交量大，那么价格一下就上来了，这种忽上忽下的情况不能真实反应深圳楼价，反倒有可能误导公众。

其次，房屋均价的统计也不是很利于楼市的稳定，因为大环境下均价相对稳定，不能反映当地的调控决心，总给外界或者购房者一个房价高高在上的感觉，产生负面的想法。又或者真正购房的人看到的其实大多还是高于均价的楼盘，也会质疑房价统计的真实性。

最后是未来房价的走势，业界一直有句老话，每过三年都是房价发生转折的时间点。但有市场人士表示，未来三年内，中国房价预计不会出现太大的涨跌幅，因为在进近年来的调控政策之下，我国楼市的运行已经趋于平稳。