开发商称房价不再暴涨？ 广州房价突降是真的吗

房价现在是不少市民都十分关注的一个话题，前段时间有开发商称房价不再暴涨，广州房价突降，这些消息都是真的吗？要说一线城市的话，自从2019年开始房价的确是比较平稳，但是广州房价突降也并不是很真实，要说下跌的话广州有一部分地方房价是出现下跌的，但是也没有到暴降的地步！

在贝壳上，6月份二手房的报价，清一色在下跌，不少小区跌幅都在10%以上。根据中原数据，广州今年前五个月的二手总成交量为19753套，去年同期为34590套，同比跌了约43%，相当于直接腰斩，形势非常不乐观。其中5月份二手住宅网签量为4692宗，与去年同期8846套的成绩相比，同样下滑了将近47%。

合富置业提供的数据显示，今年1到4月，广州多达37%的热门楼盘二手成交均价，跌幅超5%，而在2018年1-4月二手成交均价同比跌幅超5%的热门楼盘，仅占7%。位于天河五山的某二手房，坐拥双优质学位，房东为了尽快脱手，将原先400万的挂牌价，下调了80万。

目前楼市传出的大概有三个信息如下：第一个：房价稳。在过去的十几年中房地产发展的如火如荼，房价也在一片追逐声中水涨船高，这让那些家中没矿的刚需一族感到焦虑，好不容易攒的钱能付首付了一犹豫房价又涨了，又买不起了。

第二个：利率有所松动，自2018年下半年去杠杆化开始买房按揭的利率就出现了大幅度的上浮，有的是15％，有的是20％，甚至有的高达40％，但经过这半年的时间北上广等城市部分银行的买房贷款利率出现了回调的现象。第三个：调控不放松，历年来每次国家调控之后房价都会报复性的上涨，但今年开始我国的定调将保持调控机制长期坚持的政策，房价很难再出现报复性上涨。

以上就是广州房价的基本信息，相信网友们都比较了解了。其实现在一线城市里面就广州的房价比较平稳，而且有下跌的迹象，其他城市就算出现下降也不可能有广州降幅这么大，所以说广州刚需市民有福了，