2020年房价大局已定 明年乡镇房价会怎么样

房价的走势一直牵动全国老百姓的心。明年，也就是2020年，房价会怎么样？目前，有种说法称，2020年房价大局已定。那对于一二三四线城市以及乡镇来说，房价是涨还是跌？

研究院发布的2019年房地产半年报显示，一二三四线城市楼市分化进一步明显。其中，前期率先进入调整的北、上、厦门等城市，楼市回暖相对温和，而热点二线城市、以及东北相对较大城市、城市群热点概念城市等地楼市则回暖较为明显。同时，前期涨幅过大、人口流动性不强或体量较小的三四线城市，受购房者观望、开发商出货影响，市场冷得较快，开发商只好让利于购房者以求得销量。

同时，统计发现，2019年上半年以来，楼市调控次数为251次，同比去年同期的192次，调控次数增加了31%，可以说调控力度不断加大。在这样的背景下，2020年，三四线城市上涨的空间是相对有限的。而一二线城市因居住或投资需求一直存在，房价将继续上涨。

那乡镇的房价将会如何？从经济、人口数量等来分析，乡镇房价走势大概率会与三四线城市一样，但不排除个别地区会存在差异。在房住不炒的背景下，房价不可能会暴涨或者是暴跌。