农村房屋拆迁补偿标准2019 补偿标准有新变化

新农村建设越来越多，主要还是国家经济发展得好，所以开始对农村进行了大规模的建设。由于拆迁有补偿，所以很多人不停的进行盖房，为的就是到时拆迁费多一点，那么农村房屋拆迁补偿标准2019年又有哪些新的变化。

实施新型农村建设，很多地方的房子都必须拆迁，因此不少农民因为拆迁补偿成为了有钱人。而有些即将要拆迁的房子，他们就会疯狂建房，可是这样做的拆迁补偿费真的还会那么高吗？

以往是政府购买棚改服务，按要求拆迁的农户可以获得等价的房屋置换或者等值的金钱补偿，这两种形式都可以选，既可以要房子也可以要钱，所以相对来说比较灵活，需要用钱的农户可以直接要求补助资金，需要房子的农户可以获得等价的房子。除了上面的两种方式还有一种综合性补偿方式，就是一份补助钱一部分置换房子。因为物价和土地价格的飞速上涨，建设单位必须进行金钱补偿和产权置换相结合的方式进行补偿。下面我们来看一看具体的补偿标准是什么？

具体的房屋拆迁补偿标准是以房子的价值来决定的，比如草房、砖瓦房、楼房的补偿标准是不一样的，依次增加。农村的草房子价值较低，一平方补偿1900元；农村普通的砖瓦房价值较高，一平方补偿2400元；农村砖砼结构的房屋价值更高，一平方补偿2800元；农村建设的楼房价值很高，二层及以上一平米补偿3300元。当然如果是需要百姓异地安置的每户额外给予2万元的补偿。

但是今年开始，国家将取消政府购买棚改服务，这个意思就是地方政府可以用棚改专项债的融资方式实施棚改，也就是说2019年以后农村的拆迁补偿方式主要以实物安置为主，国家支持棚改，但是补给农民的不是资金而是房子，以房换房，不直接补助金钱。当然这个政策的实施并不是一天两天就能达到效果的，所以推行起来还是需要时间，不同的地方的推行时间可能会不一样，还是以当地的时实际政策为主。但是可以肯定的是，这个新的房屋拆迁政策将会是未来的发展趋势。