明年农村宅基地收费 具体收费标准已出炉

农村宅基地原本是给农户建房子用的，可如今宅基地越来越多的被用作他用，于是国家明年开始实行农村宅基地收费，那么这个收费标准是什么呢？在怎样的情况下使用宅基地才会被收费？

近年来，关于宅基地的纠纷越来越多了，原本这块只能建房子的土地，如今用处越来越多了，有的人为了钱将宅基地转卖，有些人甚至拿来出租等等。据悉，如今农村实行一户一宅政策，所以，即便有宅基地的朋友也不能再建房子了，否则就成了违建。

由于之前对农村的宅基地管理方面的疏忽，出现了许多问题，如宅基地无序扩展等等，对此在确权结束后也将开展规范化的整顿和处理，明年起，农村这4类宅基地将收费，标准已出炉，看看你家用交多少钱？

1、宅基地面积超标的农户

宅基地的使用面积有严格意义上的标准，任何人不得超出规定的使用面积，总不能在划分宅基地时这家多个几平米，那家少个几平米吧。而在现实生活中，不少农户在建造农房时，不按照规定的面积标准，私自扩大建房面积。这类情况不仅违规，还将面临高额的费用惩罚。罚款标准因各地情况不同而收费，如：福建的宅基地面积标准为80-120平方米，如果超出120平方米的房子可能要面临回收；当然，如果超额的农民有特殊情况，则需要缴纳费用。

就目前而言，多地的采用的收费标准已出炉，以下是某试点地区的收费标准：

0~220平方米的部分不收费；220~270平方米的部分3元/平方米；270~320平方米的部分6元/平方米；320~370平方米的部分9元/平方米；370~420平方米的部分12元/平方米；420~470平方米的部分15元/平方米；470~504平方米的部分18元/平方米。按照这个标准来算，假如你家宅基地超过当地标准100平米，每年要交600元使用费。当然具体收费还要看当地的收费标准。

2、违反“一户一宅”原则的农户

我国《土地管理法》中也明确规定一户只能拥有一处宅基地，凡是有农户违反了这项规则不仅是违法的，其多余的宅基地也将予以回收。多余出来的宅基地并不是单纯地回收农房，许多农民朋友也都表示支持和理解，因为我国人口众多，只有这样合理的分配，才能满足农户的居住需求，维护绝大多数农民的住房利益。

对此，一户多宅的农户，如果自身情愿退出宅基地，国家还会给予一定的经济补偿，而在现实情况中，许多农民还想继续在农村居住不想退出手里的宅基地，那么这种情况必须付费才能够持续使用。