农村违建拆除规定 农村违建不用拆是真的吗？

违建是可大可小的罪名，如果严重的话是需要坐牢的，情节较轻也是需要拆除违建！不过有些地方的违建却不用拆除！根据农村违建拆除规定来看，现在农村违建不用拆是真的吗？其实并不是所有的都不用拆，只不过是一小部分！

1、不影响他人生活的小范围违建

现在农村宅基地比较紧缺，在农村有很多农民甚至没有属于自己的宅基地，而他们在建房的时候也没有经过申请，就在自家的耕地上建房。还有一些房子面积或者是高度都有超标，通常这样的房子是要被拆除的，但是新的规定出台以后，这样的房子，只要没有影响到他人的正常生活，都不需要被拆除。不过这种违建的房子，如果想要确权就需要去补办相关的手续。

2、未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意

在农村想要建房子，必须要经过正常的审批流程。先申请宅基地，宅基地审批下来以后才允许在宅基地上建房子。如果没有经过批准，私自占用村集体建设用地建房，这就是违规的。但只要村里边有半数以上的村民审议通过，这种违建房就不用被拆，不过需要补办相关的手续以及证件。

3、农民唯一的住宅

现在农民的生活条件好了，不少的农民都在城里买了住房，也有一些买不起房子的农民，农村的房子就是他们唯一的住所。如果属于这种情况，房子即使违建也不会被拆，如果房子违建特别严重，将会要求农民进行小范围的调整。

中国农村依然是很贫困的地方，随着城镇化进程加快，以后的农村会越来越荒凉，没有人在那里生活了。尽管现在还有很多农村老人农村生活，但是几十年过后，城市才是人群最多的地方。

还有一种情况就是，以前的政策下建设的房子是不违建，但是目前的政策是违建的，这种情况是不用拆除，毕竟不能用现在的条例去管理以前的房子，这样对于农村市民来说是十分不公平的一件事情！