2020小县城房价暴跌 马云预测五年后县城房价走势

当人们买不起一线城市房价的时候，就开始思考买老家县城的房子了，这是很正常的，年轻的时候在一线打拼，老了回家里的房子养老，这也不错啊。有消息称，2020小县城房价暴跌，真的吗？马云预测五年后县城房价走势，他是怎么说的？

在未来5年里，随着调控政策的完善，房价也会越来越稳定。5年后是90后买房置业，而对于90后来说，既有买房人口减少，需求不足的原因，也有父辈或祖父辈早已留下多套房产，更有不愿意一辈子做房奴的脾性，所以，90后购房置业愿望，要远比80后要低得多。当房地产去投机化后，购房刚需的比重会越来越小。

对于小县城楼市而言，当地去库存的购买力，很大一部分来自棚户区改造的居民，这部分人群最大的特点是现金充足，95%以上都可以实现全款买房。以前棚户区改造的方式是，按照你之前居住的房屋面积，以每平米固定的价格给拆迁户补偿，并且是一次性支付所有补偿费用，居民可以任意支配这部分资金。随着政策的改变，现在的棚户区改造方式变了，变成以房换房的形式，根据你之前居住的房屋面积换成同等大小的楼房面积，且每平米楼房价格是固定的，拆迁款也不会直接打到个人账户里，这也直接导致了人们购买力的下降。

马云曾说未来房价如葱，说房价会下降，房子是最不值钱的。这话小编是不信的，如果是农村的房子，小编以为马云说的话有道理，但是如果是城市里的房子，无论是大城市还是小城市都不会没有价值。