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2020小县城房价暴跌 马云预测五年后县城房价走势

当人们买不起一线城市房价的时候,就开始思考买老家县城的房子了,这是很正常的,年轻的时候在一线打拼,老了回家里的房子养老,这也不错啊。有消息称,2020小县城房价暴跌,真的吗?马云预测五年后县城房价走势,他是怎么说的?

马云
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在未来5年里,随着调控政策的完善,房价也会越来越稳定。5年后是90后买房置业,而对于90后来说,既有买房人口减少,需求不足的原因,也有父辈或祖父辈早已留下多套房产,更有不愿意一辈子做房奴的脾性,所以,90后购房置业愿望,要远比80后要低得多。当房地产去投机化后,购房刚需的比重会越来越小。

对于小县城楼市而言,当地去库存的购买力,很大一部分来自棚户区改造的居民,这部分人群最大的特点是现金充足,95%以上都可以实现全款买房。以前棚户区改造的方式是,按照你之前居住的房屋面积,以每平米固定的价格给拆迁户补偿,并且是一次性支付所有补偿费用,居民可以任意支配这部分资金。随着政策的改变,现在的棚户区改造方式变了,变成以房换房的形式,根据你之前居住的房屋面积换成同等大小的楼房面积,且每平米楼房价格是固定的,拆迁款也不会直接打到个人账户里,这也直接导致了人们购买力的下降。

马云曾说未来房价如葱,说房价会下降,房子是最不值钱的。这话小编是不信的,如果是农村的房子,小编以为马云说的话有道理,但是如果是城市里的房子,无论是大城市还是小城市都不会没有价值。