买房人的好消息 楼市传来2大好消息刚需注意了

近些年来，国内楼市调控新政陆续推出，只为遏制房价过快上涨，经过楼市调控“猛攻”，国内的房价还算是比较平稳的。每一次公布有关楼市的消息都吸引大众来围观，看，买房人的好消息来了，快来看一看。

现在已经是6月份，过去，国内楼市相对来说很平稳，并没有给大家一个额外的惊喜，但惊喜这种事情来得非常的意外，随时发生在大家身上，买房人的好消息来了，近日楼市传出了2个好消息。

消息一：

融360大数据研究院发布的“2019年5月中国房贷市场报告”显示，5月全国首套房贷款平均利率为5.42%，较上月下降1.09%，全国首套房贷经历半年连续下调后，目前已经是2018年以来最低利率水平。

房贷利率下降，首先是房贷利息减少，对于刚需购房者来讲意味着购房成本又降低了，所以一定程度上会刺激准备买房和有购房预期的一部分人。还有专家表示：此轮房贷利率已接近尾声，接下来可能会有更多的城市在房贷利率方面保持平稳，甚至会有少部分热门城市上调。提醒购房者抓住机会。

消息二：

近期，深圳、重庆、青岛、长春、南昌、乌鲁木齐等多地已发布调整方案，在此之前，上海已在4月1日起执行新调整的公积金缴存规定。

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。公积金缴存基数的提高，给准购房者带来的一个直接好处就是其可贷款的额度也会相应提高。借款人能够贷到多少公积金，与每月缴存的公积金额和账户余额有关。

因此，只要公积金缴存比例不变，对一般的职工而言，上调基数将提升他们未来的购房支付能力。简单一句话来讲就是未来公积金买房你或许能贷更多的钱，这样对于刚需购房者来讲，减轻了买房的压力，离凑齐首付更近了一步。