楼市传递两大信号 预示调控将会这样走

刚过去的4月，关于楼市的新闻不断，媒体解读认为楼市传递两大信号，一方面是中央层面对楼市调控时刻警惕、且会及时亮剑；另一方面，城市分化、冷热不均情况加剧。

4月初，发改委一则重磅文件落地。文件提出全面放开Ⅰ型大城市落户条件、取消Ⅱ型大城市落户限制。在放开落户的同时，住建部传递出“稳地价、稳房价、稳预期”的信号。业内人士解读认为，国家在楼市调控方面时刻警惕、及时亮剑。

除此之外，4月楼市还凸显以下特征：城市分化加剧。最具典型的便是鹤岗房子“白菜价”。据了解，像鹤岗这样的城市不在少数。与鹤岗等收缩型城市楼市形成鲜明对比的是，广州、深圳等二十余城市正热火朝天抢人，此举无疑间接对楼市形成利好刺激。

可以预见的是，未来城市楼市分化将加剧。因此，要看一座城市楼市的发展，主要看潜能、周期、差异。炒房的时代已经一去不复返，大家买房时要结合自身情况量力而买。