以房养老新政策 以房养老骗局真相揭秘

自2014年，保监会公布以房养老新政策以来，宣布开始以房养老新模式试点后，这种养老模式也开始走进大众的视野之中，但因为各种原因，不少人一直认为房养老是一种骗局，对于养老生活也没有太大的帮助，那么事实是如此吗？下文就来带大家了解一下。

以房养老新政策解读

以房养老通俗的讲，就是老人把自己的房子抵押给保险公司，保险公司每月为老人提供养老金直至老人身故，身故后房产由保险公司处置。老人身故前对房屋拥有使用、出租等权利，养老金的金额由保险公司根据房屋的价值以及老人的性别年龄等进行评估确认。我们通常称这种模式为“以房养老”。

2014年6月23日，保监会正式公布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，宣布自2014年7月1日至2016年6月30日，在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点，投保人群为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。平安、新华、泰康、幸福、合众等保险公司都递交了方案，并开发出相关产品。

以房养老骗局是一个骗局吗？

1、从老人的角度来说

“养儿防老”是我国老人普遍存在的一种思想，跟把房子抵押给保险机构，他们更愿意留着给子女，慢慢等房屋升值。另一方面，金融机构对房产的评估值低于市场价，老人积极性很难调动，这项制度自然也就难实施。

2、从保险公司角度来说

以房养老保险产品设计复杂，风险机制也不完善，保险公司考虑到盈利、供给能力多方面的原因，也就不太“配合”了。截止到今年6年份，也只有幸福人寿推出了一款房来宝的以房养老保险产品。

总的来说，对于部分拥有房产资源的老人群体而言，如果担心自己的养老生活无法得到保障，那么以房养老，会是一个不错的选择。但目前来说，中国各地的房价正在飞速高涨之中，并且以房养老制度本身也存在一定的缺陷，选择以房养老也并非是最好的解决方法。