房地产税法草案形成 房地产税再次触及买房人神经

据最新消息，房地产税法草案已初步形成，但没有列入今年的立法工作中。据业内人士透露，房地产税法草案具体上报和审议时间目前还是个未知数。

华夏时报记者获悉，目前房地产税法草案已经初步形成，目前正在细化和完善中，按照年内立法计划，房地产税法为预备审议项目，并未列入年内立法工作中。根据计划要求，此类项目由有关方面抓紧调研和起草工作，视情况在2018年或者以后年度安排审议。一位接近财政部的业内人士告诉记者，目前草案具体上报时间和审议时间都尚未确定。

近日，国家统计局新闻发言人毛盛勇在2018年上半年国民经济运行情况发布会上表示，下一步，一方面要加强和完善宏观调控；另一方面，还要从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税等相关政策举措，以促进房地产市场能更好的平稳健康发展。

今年以来，监管层对于房地产税的频频表态，尤其是明确要启动房地产税立法后，无不透露出房地产税渐行渐近的信号。

事实上，早在2014年，中央政治局会议审议通过的《深化财税体制改革总体方案》中就曾提出，要加快房地产税立法并适时推进改革。总的方向是：在保障基本居住需求的基础上，对城乡个人住房和工商业房地产统筹考虑税收和收费等因素，合理设置建设、交易、保有环节税负，促进房地产市场健康发展，使房地产税逐步成为地方财政持续稳定的收入来源。

值得一提的是，上海和重庆自2011年起就开始试点对个人住房征收房地产税。上海房地产税的征税对象主要为居民的第二套及以上住房，且具有一定的免征范围，例如本市居民二套住房总人均面积不足60平方米。上海房地产税的税率在0.4%-0.6%左右。

而从上海和重庆的试点经验来看，房地产税并不能压制房价。但对于房地产的健康发展能起到一定作用。