房贷利率仍然较低 房贷利率还有上调空间？

今日上午，央行就“金融改革与发展”答记者问。央行副行长潘功胜表示，从长远来看，我国房贷利率仍然较低。

潘功胜称，最近，房贷利率略有上升，但从长远的周期来看，仍然处于比较低的水平。人民银行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策，对住房贷款执行差别化的定价，积极支持居民特别是新市民买房的合理需求。

此前，融360的报告指出，2018年2月全国首套房贷款平均利率为5。46%，相当于基准利率1。114倍，环比1月上升0。55%；同比去年2月首套房贷款平均利率4。47%，上升22。15%。

有业内人士表示，按照过去惯例，新年伊始，各家银行房贷额度都比较充裕，而如今各家银行纷纷上浮房贷利率，甚至还有暂停放贷现象发生，这说明政府对房地产市场态度更加明朗，未来房贷利率还有上浮空间。