48企业获批入驻雄安 未来雄安什么样？
最新消息显示，48企业获批入驻雄安，全部为高端、高新企业，包括BAT三巨头等。据发布的数据，雄安容城县写字楼租金飙涨。
48企业获批入驻雄安
9月28日，河北雄安新区管委会发布消息称，按照严控入区产业的原则，经过审核，首批获批在新区设立的48家企业包括阿里巴巴、腾讯、百度、京东金融、360奇虎、深圳光启、国开投、中国电信、中国人保等。截至目前，河北雄安新区腾讯计算机系统有限公司等9家已取得营业执照。
获批落户的48家企业全部为高端、高新企业。其中，前沿信息技术类企业14家；现代金融服务业企业15家；高端技术研究院7家（太赫兹等未来技术研究院3家、军民融合研究中心1家）；绿色生态企业5家；其他高端服务企业7家。48家企业中，中央企业19家，民营企业21家；来自北京的企业24家，来自深圳的企业13家。高端、高新产业将是新区产业的主流。
雄安新区容城县写字楼租金飙涨
据“雄安发布”此前数据，今年4月以来，雄县、安新县759家新出租的房屋中，商业类房屋租金上涨平均在10%至20%，住宅类房屋租金涨幅在20%至30%。
以腾讯子公司入驻的河北省保定市容城县为例，该地是雄安新区管委会所在地，4月1日后房租同比普遍提高了2至4倍，其中商业类房屋租赁价格上涨2至3倍，住宅类房屋租赁价格上涨2至4倍。
据了解，已有65家大型企业进驻容城，其租金整体高于市场价，平均涨幅3.84倍，直接拉动了房屋租赁价格的上涨。
为此，当地政府已出台六项调控措施，包括：对所有可出租房屋进行集中摸底、加快临时办公用房建设，鼓励个人依法出租自有住房、闲置厂房、空置院落，鼓励房地产开发企业利用已建成房屋开展租赁业务等。当地还开展了打击非法出租、非法转租的活动。
雄安未来雄安什么样？
近期，关于雄安新区的发展思路和规划建设，不断有新消息传来：不搞土地财政，以公租房为主，政府与百姓当“股东”共享发展红利……每一条都特别令人振奋，备受社会关注。
很多人关心：雄安新区发展思路有了，那城市建设规划进展到哪一步了？未来雄安新城究竟是个什么样？这不，重磅消息来了！
【规划编制原则】
雄安新区规划编制，大的原则是这样的：牢牢把握河北雄安新区功能定位，按照顺应自然、尊重规律、平原建城的要求，体现中西合璧、以中为主、古今交融城市风貌特色，努力编制出经得起历史检验、国际一流的新区规划。
【城市建设框架】
雄安新区城市建设，大的框架是这样的：充分体现自然风貌，编制好白洋淀环境治理、成片植树造林和生态保护规划，确保新区蓝绿空间占比70%以上。要保护弘扬优秀传统文化，使新区规划建设与当地历史文化传承有机融合、相得益彰。
【坚决做到“三个不建”】
“目前，新区规划建设各项工作扎实有序推进、取得积极进展。雄安新区城市建设，坚决做到‘三个不建’：不建高楼大厦，不建水泥森林，不建玻璃幕墙！”省委常委、副省长，雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚表示，新区建设坚持生态优先、绿色发展，努力打造人与自然和谐共处的新格局。
在人们印象中，高楼大厦、玻璃幕墙几乎成了大城市“标配”，楼盖得越高，越显得高档气派。大城市土地值钱、人口聚集，建好了房子不愁卖，于是越建越多变成了“水泥森林”。但实际上，这样的城市可能并不宜居，也不是人们理想中的工作生活之所。雄安新区建设，显然不想走这样的老路。
“顺应自然、尊重规律，就是按照平原建城的要求，尽可能体现原有特色风貌。”雄安新区党工委副书记、管委会常务副主任刘宝玲介绍，建设新区绝不能搞标新立异，更不是生搬硬造，不能人为的搞点什么出来。有河的地方就有河，高的地方就高，低的地方就低，顺应自然，着力建设绿色、森林、智慧、水城一体的宜居新城区。
【确保新区蓝绿交织】
雄安新区要蓝绿交织，蓝色主要是指“华北明珠”白洋淀，绿色则是大面积的植树造林。城市规划还划出了一条硬杠杠：确保新区蓝绿空间占比70%以上！这意味着，新城的绿色生态面积非常大，基础设施、生产生活占地则不能超过30%。
“新区确定了白洋淀生态修复的三大目标，一些治理项目已经开工实施。同时，新区还将开展大规模植树造林，建设平原近自然森林，从人工林逐渐演替为天然林，构建绿色生态新格局。”刘宝玲表示，目前新区已经开始在175亩的造林实验，从规划设计、苗木选择、技术支撑、施工管理，招投标、后期监管、行政指挥等环节进行全链条落地实验，积累经验，编制《造林手册》，开展培训。今年秋冬还将启动面积为一万亩的片区造林。到2030年，新区森林覆盖率将达到40%以上，超过全国平均水平一倍。
“哇！这不就是住在森林公园里了吗？这样的环境太有吸力了，非常令人向往！”看到这样一个规划蓝图，在北京工作的很多年轻人都发出了惊叹。
【构建快捷高效交通网络】
令人惊叹的，还远不止这些。按照规划，雄安将构建快捷高效的交通网络，未来新区四通八达，是名副其实的轨道上的城市。无论你是在雄安工作还是在北京工作，距离绝对不是问题！这样的新城，放眼全国甚至全球，也称得上“稀缺”品种。
【12家规划团队参与设计】
“新区规划编制工作，有300多名全球一流专家参与，取得了重要阶段性成果。”刘宝玲介绍，9月21日，新区开展了启动区城市设计国际咨询，从顶尖的百余多家规划团队中，优选了12家参与设计。目前，新区对这12家团队提出的城市设计方案反复比选出优秀方案，并充分吸收其他方案各方面靓点进一步提升完善。
“无改革创新，无雄安价值。我们要按照习近平总书记的要求，把每一寸土地都规划得清清楚楚再开始建设。”陈刚表示，新区规划建设是千年大计，必须要有历史耐心，统筹谋划、精心规划、谋篇布局、举棋落子，因为这不单单是物理空间的规划，每一项设计都必须体现新的发展理念、正确的城市价值观。城市的整个建设、运行、管理与体制机制政策密切相联，两者高度融合，才能使规划更好落地，建设好发展好！这是一个庞大的创新性系统工程，唯有创新方可实现，新区的生命力在于创新，新区的价值在于创新！
记者从新区管委会了解到，目前新区正抓紧研究，将先行启动一批符合新区定位和规划方向、现实急需且条件成熟的重点项目，争取在交通基础设施、植树造林和生态修复、文化保护等领域率先取得实实在在的成效。（综合自上海证券报、新京报、雄安发布）