万达评级下调 甩卖资产后评级下调万达怎么了？

福无双至，祸不单行。正陷入舆论漩涡的万达又“出事”了。标普公告称，万达评级下调。这是时隔多天后，标普对万达的又一次评级。万达评级下调的原因是什么？

据标普最新的公告，万达商业评级降至BB/负面，子公司评级下调至BB-。公告称，万达此前甩卖资产的行为存在不确定性。

值得一提的是，7月底，万达、融创和富力三方交易后，惠誉、标普先后下调了融创和万达的评级。如今，标普再对万达“下手”。这对王健林而言并不是什么好消息。因为，下调评级之后，融资成本会越来越高。再加上国内政策对房地产行业收紧，房企的压力只会越来越大。

现在的王健林过得恐怕没有以前那样舒坦了。一方面，万达商业私有化面临着回A股上市的压力，而且还是只许成功不许失败。万一失败了，王健林可要高息补偿那些投资机构。但是，现在直接IPO很困难，借壳更加难。而近日，万达酒店发展收购万达酒店管理，向轻资产方向转型。有报道分析认为，万达此举或许是为了万达更顺利得上市。另一方面，去年，万达收购传奇影业对外筹钱了，现在传奇影业上市无望，有消息称泛海与华策均已退出不玩了。

目前来看，万达已经进入调整期，能否回到鼎盛时间还有待观察。相比之下，许家印有先见之明啊，走多元化发展道路，看到势头不对，会迅速收缩再转型。