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房价48小时翻四倍 如何避免雄安房价过快上涨?

【摘要】被划入特区消息传出后,雄县房价48小时翻四倍,容城、安新县房价也大幅增长。三县宣布冻结全部房产过户,商品房一律停售,房产中介全部关停。

雄安房价48小时翻四倍
雄安房价48小时翻四倍

4月1日18点以后,雄安新区变成了一个不断膨胀的容器,用于盛放未被兑现的野心、可见的人民币和坦荡的机会主义。人们比政策晚一步到来,但比政策早一步行动。凭借在中国其它城市的经验,人们判断此地房价将迎来增长高峰。在消息公布的第二天,被划入特区的雄县、安新和容城便被席卷到了欲望的汪洋大海中。

这种兴奋自然有理由。在中共中央、国务院的规划中,这个新区比肩深圳经济特区和上海浦东新区,是“千年大计”、“国家大事”。

“我们现在身处北京八环。”雄县摩的司机老张语气中充满了自豪,尽管在过去53年的人生经历中,他离北京挨得最近的一次,只是去大兴庞各庄运西瓜。老张会哼《五环之歌》,但每次唱完“五环,你比六环少一环”就结束了。他不知道下一句接的歌词是:终于有一天,你会修到七环。

据新华社的消息,设立雄安新区,对于集中疏解北京非首都功能,探索人口经济密集地区优化开发新模式,调整优化京津冀城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎,具有重大现实意义和深远历史意义。

“让我们呐喊,我们都是首都人!”雄县人迫不及待地在街头挂上了红底白字的横幅。在满是驴肉火烧小吃店的县城中,“首都人”成了新的心理认同。“以前别人只知道白洋淀,现在我们贴着北京。”老张很开心。因为县城里突然多了很多外地人,他的收入从几十变成了几百。4月2日,他带人去鑫城售楼中心门口,望着乌泱泱的人群,他乐了:“我们雄县要出名了。”

雄县的房价48小时翻四倍。容城、安新县房价也大幅增长。媒体们举着放大镜观察着这三个县城的细枝末节。三县宣布冻结全部房产过户,商品房一律停售,房产中介全部关停。因户籍变更、公职人员进出、产权变更也被冻结,部分居民甚至无法办理离婚、复婚手续。在三县中心,随处可见被贴上封条、抠掉房产中介标牌的门面;在新建的白洋淀高铁站外,红色横幅上写着:容城欢迎创业者,新区拒绝炒房客。

“五味杂陈。”27岁的安新县青年王伟这样形容此刻的内心感受。四年前大学毕业后,他回到家乡从事建材工作。王伟去过上海和深圳,见识过那种“霓虹灯下什么都很好看”的繁华,但他对自己不自信,说买不起房子就无法扎根。听到家乡也有成为大都市的前景,他被激动和焦虑两种情绪夹击。“房价再往上涨,我们赚四线城市工资的人,怎么承担一线的房价?到时候就更没退路了。”

和王伟一样觉得自己可能要失去家乡的,还有住在白洋淀边上的村民张占兴。他皮肤黝黑,体型健壮,旺季时就划船带乘客到白洋淀里游玩,一条船一百,淡季时他就到附近的制衣厂打工。从小就在水里长大,张占兴和村民对生活的这片土地有深厚的感情。“我们有酒喝有肉吃,就够了,谁想搬啊?搬了以后靠什么生活呢?”张占兴指着眼前一排卖鱼的渔民说,“每天三四点出门捕鱼,下午到路边卖,生意好的时候一天能赚几百。以后上哪儿赚去?”他长叹一口气,转头看向白洋淀的堤岸。

天空介于灰和蓝之间,柳树正泛着水汪汪的绿色,早晨的浓雾早已散去,堤岸拐角处,就是视线的尽头。这是2017年华北平原的春天。

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雄安新区还没开建,炒房团已经先到了。但这次“投机客”们恐怕要空手而归了。

在京津冀协同发展工作推进会议上,针对新区可能出现的炒房现象,张高丽用了7个“严”字明确指出,坚决严禁大规模开发房地产,严禁违规建设,严控周边规划,严控入区产业,严控周边人口,严控周边房价,严加防范炒地炒房投机行为,为新区规划建设创造良好环境。

赵克志则代表河北省表态,将继续实施新区“五项”冻结,严禁大规模开发房地产,严肃查处房地产黑中介、炒房团、投机开发商活动,切实管住新区及周边地区房价地价。

言出必行!4月1日,设立新区消息刚出,雄安三县全部房产过户等措施被冻结;到5日,紧邻新区的霸州、文安,任丘、保定的徐水区、定兴县、满城区、清苑区、白沟新城、高碑店市、高阳县等十个地区,也接连出台限购措施。

所以说,炒房客们,死心吧!