名下房产“被过户”给孙子 状告孙子要求还房

在老人不知情的情况下，他名下一套房屋被过户到孙子的名下，时隔数月后老人才发现房产证不见了，得知是亲生儿子在其中“动了手脚”。为了要回房子，老人将孙子告到了莲湖区法院。经过法院的一系列努力，终于将房子再次过户回老人名下。

据办案法官介绍，家住莲湖区的王大爷今年已84岁高龄，育有多名子女。去年7月某天，老人的一个儿子王某趁回家探望父母之际，悄悄将父亲名下的房产证拿走，制作虚假的房屋买卖手续，并假借到社区办理养老手续的名义，将父亲带到房产部门，在房屋买卖手续上按了指印，将房屋过户给王某的儿子（即王大爷的孙子）名下。去年12月底，王大爷找不到房产证，才得知了实情。

今年1月，因为王大爷的孙子实际并没有向爷爷支付任何费用，爷爷便将孙子告到莲湖区法院，要求按市场价格60万元支付房款。莲湖区法院立案后，由立案庭副庭长谢玲担任审判长审理查明案情并主持调解，双方自愿达成了协议：由被告在调解书生效之日起10天内将其名下房产过户到原告王大爷名下。但调解书生效后，被告没有自觉将履行。前几天，王大爷委托律师向法院递交了强制执行申请书。

莲湖区法院近日启动分组执行改革行动，将原有的执行法官单独办案变为分组执行工作模式，根据案件的不同特点，将每个案件分流到不同的执行小组，实现简案快办、繁案精办的执行模式。在接到王大爷的执行申请后，法院立即向被执行人谈话送达了执行通知书。执行法官组成合议庭，下达了执行裁定书，并向西安市房管局送达了协助执行通知书，要求将现登记在被执行人名下的该套屋房过户到王大爷名下，同时声明原房产证作废。

记者今日了解到，经过执行法官的努力，目前，涉案房屋的电子档案已变更过户在王大爷名下，老人悬着的一颗心终于落了下来。