北京二手房新政实施 北京二手房新政效果如何

从2016年9月1日起，买北京地区住房的职工公积金提取材料已被大幅简化。其中，购买北京地区二手房的如果要进行公积金提取，职工只需要通过身份验证就可以办理了，这样就开启了北京二手房新政。而对于退休提取、不是第一次提取等住房公积金业务，也会实现“零材料”办理规定。

这代表着，从今往后职工在办理上述三项公积金提取业务时，只需要出示身份证明，以及单位出具的《住房公积金提取申请书》就可以了。北京二手房新政是怎样的？在近期，在国管中心积极推动下，进行了制度创新和流程再造，再次改进了住房公积金提取等业务，并且提出实行提取承诺制，方便单位和职工提取住房公积金。

也就是说职工办理住房公积金提取业务时，填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。另一方面，根据职工申报的网签合同编号、密码和贷款情况等信息，凡可与相关部门进行联网审核的，都不再要求再次提供相关证明材料进行面签了。

另外，二手房交易税费规定为个税以前，二手房交易税费规定中的个税可按照出售价与购买价差额的20%征收，也可按照房屋交易价的1%征收。北京二手房新政后，从一定层面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制过热的房地产产业，但其实是变相的把征收的税收加在了买方身上，交易成本在实际上增加了，所以房价更贵。