北京恐慌式抢房潮存疑 或系开发商人为炒作

股城网讯：中国楼价居高不下，一般人很难买得起，可是北京却出现恐慌式抢房潮，究竟怎么回事呢？难道北京房价大幅度降低，所以引起市民抢房吗？原来，坊间流传，北京房价上涨不可能停下来，二手房一天提价70万，所以引起市民恐慌。笔者认为，北京抢房潮或是开发商人为炒作的伎俩。

股城网综合报道：时隔三年，“倒房号”再次重现江湖，黄牛党的目光再次紧盯日渐火爆的北京房地产市场。据说黄牛党“倒房号”5万元一个。进入12月，北京楼市再掀涨价潮：新盘提价、二手房涨价，很多购房者已从年初的淡定变为当前的恐慌。有二手房一天提价70万元。

据悉，自今年三四月以来国内楼市持续升温，尤其是在一线城市，无论是新房价格还是二手房价格，或房租价格，都有一定涨幅。以二手房为例，北京的成交量、成交价格年底都接近历史高点。北京统计局公布的数据显示，11月住房租金涨幅高达7.1%。有白领也称“两年房租翻一番”。

目前来说，中国楼价的确居高不下，但是北京出现恐慌式抢房潮，究竟是不是真的呢？以现在形势来说，即使市民怀疑房价不会降下来，也不一定会让市民下定决心非买房不可。这个抢房潮，究竟有没有水分存在呢？

如果是个别新楼盘或个别二手房出现抢房现象，笔者以为这是正常现象，因为地段好、配套好的房子，无论在什么时候都很紧俏。但就目前楼市而言，即使存在恐慌性购房、抢房，也不是一种普遍现象。