买房免息垫首付|爆雷，江广源经营异常

近期，深圳、东莞等地十多个楼盘，包括信城缙华府、花润里、美盛岭尚苑等，卷入“免息垫首付”风波。风波起因是开发商与广东江广源公司合作，为首付不足购房者提供免息贷款，以促进销售。

今年6月起，“免息垫首付”风波升级。业主们按约定还款给江广源后，该公司却未按时向银行还款，导致业主违约。据悉，江广源主营资本市场服务，现已失联并被列入经营异常名录，涉事开发商信城不动产对此拒绝回应。

业主回忆，购房时开发商承诺首付一成，余下两成由开发商通过江广源免息垫付。但实际操作中，业主未直接接触贷款平台，全程由江广源操控。单个楼盘涉案金额超千万元，多数业主欠款20万至100万元不等装修贷、消费贷被违规用作楼市首付，江广源作为金融中介卷入。涉事业主群体扩大，他们要求开发商垫款避免征信受损，并催促江广源尽快结清违规贷款。

部分涉事楼盘被住建部门锁定。针对开发商否认合作，律师建议购房者用合同、支付记录等证据维权。同时呼吁建立官方平台，同步开发商和贷款中介信息，预防类似事件重演。