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全国二手房价格继续下跌 在“以价换量”态势下保持一定活跃度

二手房价格持续下跌,对于不少刚需者来说,是一个好消息,但对于出售的业主来说,那就是一个坏消息了。根据报道,七月份百城二手住宅平均价格为14653元/平方米,环比下跌0.74%,跌幅较6月扩大0.01个百分点,已连续27个月环比下跌。

二手房
二手房

业主“以价换量”趋势延续,重点城市二手房成交继续放量。北京二手商品住宅累计成交1.55万余套,环比微增4%,同比增长约60%;深圳二手商品住宅成交近4700套,环比增长超10%,同比增长超100%;上海二手商品住宅成交1.82万套,环比减少23.79%,但同比增加44.7%。

从北京、上海、深圳、杭州和西安等地市场来看,二手房与新房市场成交结构存在较大差异,互补性强。目前为了促进楼市成交量,多地政府已经发布了最新楼市政策,同时还有楼盘自行降价来吸引人们买房。