收入不够怎样才能申请房贷 从六个方面来达到目的

无论商业贷款还是公积金贷款买房，银行都会对借款人的综合资质进行评估，其中用户的收入是必须查看的，那么收入不够怎样才能申请房贷？下面看介绍。

1、购买总价较低的房子

在客户买房的时候，如果担心收入不足导致房贷申请通不过，那么就可以选择购买总价较低房子，这样一来在首付金额保持不变的前提下，客户对房贷金融的依赖就会减少，这样也会让银行或者公积金中心降低对自己收入的要求。

2、提高首付比例

如果客户的经济允许，可以适当地提高首付比例，将原来的三成首付提高至更多，这样同样可以降低银行对自己收入的要求，不过体改首付比例需要客户有一定的经济实力。

3、延长贷款期限

正常情况下房贷可以最多申请30年，贷款时间越长，产生的总利息肯定越多，但平均到每个月的还款压力就越小，所以客户如果收入不足，在选择贷款期限的时候可以尽量选长一点，让自己的收入能够覆盖贷款月供，帮助房贷顺利下款。

4、提高收入水平

如果客户在申请房贷以前对自己的收入不是那么有信心，那么就可以等一段时间再去贷款，然后想办法提高自己的收入水平，让收入能够完全覆盖贷款支出，减少银行或公积金中心的顾虑。

5、找人为自己担保

收入不足会让银行或者公积金中心怀疑自己的还款能力，所以客户也可以尝试提供更多的担保，比如说找资质比较优秀的第三方进行担保，因为担保人会承担连带还款责任，这也可以让银行降低对自己收入流水的要求。

6、降低负债率

银行在评估客户收入的时候也会看客户的负债情况，如果客户还有其他的外债没有结清，那么银行还会提高对客户收入流水的要求，所以客户在申请房贷以前可以先结清自己的外债，降低银行对自己收入的要求。

收入不足也可以根据自己的实际情况，从以上这六个方面来帮助自己成功申请房贷。