无论任何类型的贷款办理，个人征信报告是很重要的参考信息，包括房贷申请也一样，征信报告产生了逾期是不利的，那么征信有逾期怎样才能办房贷？下面看答案。
1、还清逾期欠款
借款人查下征信看发生逾期的欠款是哪个信贷机构的，再联系该贷款机构把逾期欠款还清，记住别忘了开具贷款结清证明。否则当前逾期说明没有终止不良行为，银行会认为借款人还款能力不行，不具备履约意识，从而拒绝为其办理房贷。
2、花时间养征信
尽管征信逾期欠款还清了，可是征信逾期记录要保存5年才会消除，借款人至少要花6个月甚至2年的时间养下征信，从两方面着手抓。
一方面要控制信贷业务办理频率，1个月内不要超过3次，3个月内不要超过5次等，可以避免征信变花;一方面要牢记已经办理的信贷业务还款时间，按时还款不能再逾期。
3、提高还款能力
借款人在办理房贷的前6个月里千万不能辞职，否则银行流水断裂是办不了房贷的，除了做好本职工作确保有稳定的收入入账外，还可以适当做兼职赚点外快增加收入，关键是尽量结清征信上的消费贷、信用卡大额分期等，把负债降到50%以内。
4、选择合适的银行
大多数楼盘开发商会同时和多家银行合作，借款人可以根据不同银行的要求标准和自己的资信条件进行匹配，找一个比较合适的银行去贷款。
5、给银行做贡献
借款人可以通过多元化使用信用卡消费按时还款，在银行买理财产品、办理大额定存等给银行做贡献，并且还容易成为银行优质客户，在办理房贷时银行会稍微放宽要求。
6、提高首付比例
借款人可以通过提高首付比例，减少贷款额度来降低借贷风险，注意首付资金来源必须要是本人或者家庭合理收入所得，千万不能去贷款借钱付首付，否则会容易被拒贷。
7、选择合适期限
房贷期限最长30年，可是期限越长风险越大，借款人选择20年期限不长不短刚刚好，还款压力也不会太大，重要的是银行会认为风险低，相对来说更加容易批贷。
征信逾期消除后能贷款买房吗
征信逾期消除后能贷款买房。理由是征信逾期已经消除，金融机构根本查看不到申请人过往的逾期记录，而当前征信是良好、干净的，不会对贷款买房产生不良影响，因此能贷款买房，但也要同时满足贷款买房的其他条件。
闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柣鎴ｅГ閸婂潡鏌ㄩ弴鐐测偓鍝ョ矆閸喐鍙忔俊顖涘绾墽鐥幆褜鐓奸柡宀€鍠栭獮鎴﹀箛闂堟稒顔勭紓鍌欒兌婵參宕归崼鏇炶摕闁靛ň鏅滈崑鍡涙煕鐏炲墽鈽夋い蹇ユ嫹 闂傚倸鍊搁崐宄懊归崶顒夋晪鐟滃酣銆冮妷鈺佺濞达絿鎳撻埀顒冨煐閹便劌顫滈崱妤€绠婚梺缁樼箓閻栧ジ骞冨Δ鍛櫜閹肩补鍓濋悘鍫㈢磼閻愵剙鍔ゆい顓犲厴瀵鎮㈤崗鐓庘偓閿嬨亜閹哄秷鍏屽ù鐓庢搐閳规垿鍩勯崘銊хシ闂佺粯顨嗛幑鍥ь嚕婵犳碍鍋勯柛蹇曞帶閳ь剟鏀遍妵鍕箳閸℃ぞ澹曞┑鐘媰鐏炵晫浠搁梺鍝勬湰缁嬫帡骞嗛弮鍫濐潊闁绘ê妯婂ḿ鎾绘⒒娴ｅ摜鏋冩い顐㈩樀瀹曞綊宕稿灏栧亾娴ｇ硶妲堟俊顖炴敱椤秴鈹戦悙鍙夘棞缂佸濞婇幖瑙勬償閵婏腹鎷绘繛杈剧秬婵倝濡撮崘顏嗙＜闁逞屽墯閹峰懘鎼归崷顓犲帬闂備胶鍘ч幗婊堝极閹间降鈧懘鎮滈懞銉у弳闂佸搫娲ㄩ崑娑㈠焵椤掆偓缂嶅﹤鐣烽悽绋跨妞ゆ梻鏅崢鎾绘⒑閸涘﹦绠撻悗姘煎墴瀵娊鎮欓悜妯煎幈闂佺粯鏌ㄩ幉锛勪焊閿旇姤鍙忓┑鐘插亞閻撹偐鈧娲樼敮鎺楋綖濠靛鏁勯柦妯侯槷婢规洟姊鸿ぐ鎺擄紵闁绘帪绠撳畷鎴犫偓锝庡枟閻撴洟鏌￠崶銉ュ闁诲繒濞€閺屾盯濡搁妷銉㈠亾閸ф绠栫憸鐗堝笒閻愬﹪鏌曟繛褌绀佹禒锕傛⒒娴ｅ憡鎯堟い鎴濇铻為柛鎰靛枛閽冪喖鏌ｉ弬鎸庡暈缂傚秴娲弻娑㈠箻濡も偓閹冲繐鈻撻崨濠勭瘈缁剧増蓱椤﹪鏌涚€ｎ亝鍤囬柡浣稿暣婵偓闁靛牆鎳撻幗鏇炩攽閻愭潙鐏熼柛銊ф嚀閺侇噣姊绘笟鈧ḿ褏鎹㈤崱娑樼婵犻潧顑嗛崑鐔兼煛瀹ュ骸骞楅柛瀣у墲缁绘繃绻濋崒姘间痪缂備浇娉涘鍓佹崲濞戞碍鍏滃瀣捣閻﹀牓鎮楀▓鍨灈妞ゎ厾鍏樺顐﹀箻缂佹ê浜归梺鑲┾拡閸撴瑩鍩€椤掑倸浠遍柟顔煎槻楗即宕熼鐘靛帨闁诲氦顫夊ú婊堝极婵犳艾绠栭柕蹇嬪€栭幆鐐烘煕閿旇寮跨紒杈ㄧ叀濮婄粯绗熼埀顒€岣胯閻忔瑩姊洪崨濠冪叆闁活厼鍊搁悾宄扳攽鐎ｎ偄浠洪梺鍛婄☉閿曪箓宕㈤鍫熲拺闁硅偐鍋涢崝姗€鏌涢弬鎸庢拱闁逛究鍔岄鍏煎緞鐎ｎ剙骞愬┑鐐舵彧缂嶁偓妞ゎ偄顦悾宄扮暆閸曨剛鍘告繛杈剧秬椤鐣峰畝鍕厸濞达綀顫夊畷宀勬煛娴ｈ宕岄柡浣规崌閺佹捇鏁撻敓锟� 闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾归柣鎴ｅГ閸婂潡鏌ㄩ弴鐐测偓鍝ョ矆閸喐鍙忔俊顖涘绾墽鐥幆褜鐓奸柡宀€鍠栭獮鎴﹀箛闂堟稒顔勭紓鍌欒兌婵參宕归崼鏇炶摕闁靛ň鏅滈崑鍡涙煕鐏炲墽鈽夋い蹇ユ嫹