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房贷面签了会不会拒批 记得不要出现这些情况

到银行贷款买房除了缴纳首付,期间还要进行面签,房贷面签就是本人带着相关证件去银行签订贷款合同。那么房贷面签了会不会拒批呢?下面看介绍。

房贷面签也是审核中的一个环节,在面签时,银行会当面与借款人确认一些借款信息,当借款人回答问题错误时,就有可能导致面签不通过。面签不通过,属于审核没有通过,那么房贷审核自然会被拒绝。对于用户来说,房贷面签是很重要的,一定要引起重视。当然,只要通过了面签,那么房贷审核也就通过了,之后银行不会再审核用户,通过审核以后会通知用户签订房贷合同。

房贷面签当场被拒的原因有哪些?

1、个人信用不良。房贷审批是需要查看夫妻双方的征信报告的。如果其中一方逾期严重也会对房贷的审批结果产生负面影响。由于银行是查看5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况,所以,如果购房者连续3次或者累计6次,那么被拒的风险很大。

2、资不抵债。在申贷过程中,申请人还需要提供银行收入流水,且要求用户的收入要高于房贷月供两倍,当然,夫妻双方收入是同时计入的,名下的其他贷款也列在负债里面。所以,如果申请人当前的收入较低,负债较高的话,那么也有很大可能会在面签环节被拒绝。

3、婚姻状况异常。如今,很多人都通过假离婚来钻漏洞,而银行为了防止这种情况,一般要求离婚一年以上才能申请房贷。所以,如果夫妻双方离婚时间未达标的话,也是无法申贷成功的。