提前还房贷注意事项有哪些 有违约金的吗

近期伴随着各地房贷利率的多次下调，为了减少贷款成本，因此就有不少人选择到银行申请提前还清房贷的。但我们提前还清房贷，也要注意一下这些事项，避免出现其它问题。

比如提前偿还部分房贷后，客户可按需选择缩减月供或缩短期限。若是缩减月供，自然可以减轻每月的还贷压力，若是缩短还贷期限，就能更早结清债务了。

部分银行要求客户按合同约定还款计划按期还满一年后方能提前还款，不然就要收取违约金（按1%-5%收取，或多收几个月利息）。银行一般会要求房贷提前还款金额不能低于一万，或是一万的整数倍；以及各银行对提前还款次数限制也不同，一般一年可以还一到三次。