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什么情况下适合提前还房贷 有以下两种情况

一般情况下,并不是所有人都适合提前还款,有很多人申请房贷以后就赚到了钱,所以这个时候就想申请提前还款,那么什么情况下适合提前还房贷?下面一起来看看吧。

1、处于还款初期的购房者提前还贷比较划算,尤其是选择等额本金还款的购房者。由于等额本金的还款额是逐月递减的,还款利息支出通常集中在还款初期,所以购房者在还款前期提前还款都是划算的;

2、购房者手头资金能够支付房贷剩余尾款,却不能满足其他方面资金需求时,选择提前还款是比较划算的。购房者可以将手中资金用于提前还贷结清贷款,然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款,将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求上,来解决自身融资需求,所以这部分的人是比较适合提前还贷的。