首套房首付是多少比例 首套房是怎么认定的

虽然现在不少的人都是申请房贷来购买房子的。不过，申请房贷的前提条件就是需要和开发商签订购房合同，并且支付一定比例的首付，最好凭借证明去银行申请房贷。下面看下首套房首付是多少比例？

一般来说，一套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地根据不同的实际情况对首套房首付比例来制定政策，一般首套房商业贷款的首付比例是30%。公积金贷款首付比例是20%。具体要以当地的规定为准。

其中，首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，并且购买的房产面积不超过90平方米。