贷款买房是一定要在开发商指定的银行吗 有明确规定吗

如今很多用户在购买房子的时候都是需要申请贷款购买的，因为房子的价格可不便宜，基本上都是几十万甚至上百万元。那么大家知道贷款买房是一定要在开发商指定的银行吗？

人们在贷款买房时，并不一定要去开发商指定的银行申请房贷。法律没有明确规定开发商具有指定贷款银行的权利。不过如果购房合同里提出了，购房者得去开发商指定银行办理房贷的话，客户也在签订购房合同的时候就表示同意这一要求，那之后就得去开发商指定银行申请房贷。当然，若开发商只是口头提出建议，那客户可以拒绝。

但大家也需要注意，房地产的资金监管很严格，银行发放的贷款并不是发到借款人账户里，而是发放到开发商在银行开立的账户当中。而开发商要取出钱，得先在房管部门的资金监管科取得资金支取许可，然后才能带上资料去银行把钱给取出来。