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贷款买房是一定要在开发商指定的银行吗 有明确规定吗

如今很多用户在购买房子的时候都是需要申请贷款购买的,因为房子的价格可不便宜,基本上都是几十万甚至上百万元。那么大家知道贷款买房是一定要在开发商指定的银行吗?

人们在贷款买房时,并不一定要去开发商指定的银行申请房贷。法律没有明确规定开发商具有指定贷款银行的权利。不过如果购房合同里提出了,购房者得去开发商指定银行办理房贷的话,客户也在签订购房合同的时候就表示同意这一要求,那之后就得去开发商指定银行申请房贷。当然,若开发商只是口头提出建议,那客户可以拒绝。

但大家也需要注意,房地产的资金监管很严格,银行发放的贷款并不是发到借款人账户里,而是发放到开发商在银行开立的账户当中。而开发商要取出钱,得先在房管部门的资金监管科取得资金支取许可,然后才能带上资料去银行把钱给取出来。